تکلیف آن مبایعه نامه عادی چه میشود؟
سلام
انتقال از نوع فروش مال الارث پدری است. باغ نخلات و زمین کشاورزی است. که هنوز تقسیم و افراز نشده است. در مبایعه نامه ذکر شده ۶ نفر نخل و نیم هکتار زمین زراعی. البته ما خواهان تقسیم شدیم چون تقسیم نامه وجود ندارد.
حال تکلیف آن مبایعه نامه عادی چه میشه؟
الان انحصار وراثت کردم و تحریر ترکه در جریان است. ادعای تقسیم دارم.
آیا به تبع اینکه تقسیم نشده میشه سند عادی باطل باشه؟
این انتقال در ۲۴ سال پیش اتفاق افتاده و فرزند ارشد برای اینکه ارث بیشتری نصیبش شود با اکراه و اجبار از تعدادی ورثه خرید کرد.حالا پشیمان هستم.
سوالم اینه که آیا این انتقال نافذه یا نه؟
درباره نفوذ معامله اختلافنظر وجود دارد؛ برخی وکلا معامله را معتبر دانسته و صرف پشیمانی، عدم تقسیم یا گذشت زمان را دلیل بطلان نمیدانند، درحالیکه دیدگاه دیگری فروش مال مشاع قبل از افراز را قابل ابطال میداند.
