بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تو این مدت به این اقا چیزی تعلق میگیرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
خواهر بنده یه ملک با شوهر سابقش شریکند یعنی سه دانگ سه دانگ و الان حدود ۴ سال از هم جدا شدند و خواهر بنده در این مدت ساکن این ملک هستند و چندین بار به این اقا اعلام کردند بیاییم ملک رو بفروشیم و ایشان جواب نمیدهند میخواستم بدانم تو این مدت به این اقا چیزی تعلق میگیرد چون ایشان گفتند اگر شکایت کنم باید کرایه چند سال یا اجرت المثل بدهید ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در ملک مشاع اگر فقط یکی از شرکا سکونت داشته باشد، شریک دیگر حق دارد اجرت‌المثل ایام تصرف را بابت سهم خود مطالبه کند.

این قاعده کلی است اما اثبات اجازه داشتن برای سکونت یا ارسال درخواست رسمی برای تعیین تکلیف می‌تواند بر ادعای طرف مقابل اثر بگذارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تعلق اجرت‌المثل به شریک ملک مشاع

اگر ملکی مشترک باشد و تنها یک نفر در آن ساکن شود، شریک دیگر قانوناً می‌تواند اجرت‌المثل ایام تصرف سهم خود را مطالبه کند. حتی اگر تمایل به فروش ملک داشته باشید، استفاده انحصاری از آن این حق را برای ایشان ایجاد می‌کند. برای پایان دادن به این وضعیت، بهتر است ابتدا اظهارنامه‌ای رسمی برای تقسیم یا تعیین تکلیف ملک ارسال کنید. در صورت عدم همکاری، تصمیم‌گیری درباره مال مشاع و سهم طرفین از طریق دادگاه انجام خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
بله اگر ایشان بخواهند میتوانند دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را بنمایند .لذا بهتر است ابتدا اظهارنامه ای به ایشان بفرستید و ایشان را ملزم به تقسیم سهم مشترک نمایید اگر همکاری نکردند با استناد به اظهارنامه ارسالی از طریق دادگاه اقدام نمایید.

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
بلی اجرت المثل ایام تصرف باید پرداخت شود

سعید ستوده پارسا ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۵ مشاوره موفق

بله می تواند اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کند.

مهدی مقدس ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر ملکی بین دو نفر مشترک باشد و فقط یک نفر از شرکا از آن استفاده کند شریک دیگر می تواند اجرت المثل ایام تصرف را از شریک استفاده‌کننده مطالبه کنند

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
الهام یاوری فر ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵ مشاوره موفق

ایشال مالک سهم خودشان هستند. مال مشاع شده است. دادگاه تصمیم خواهد گرفت

۱۶۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال