توی قولنامه اونها فقط واحد فروختمو پارکینگ میتونن شاکی باشن؟

غیرقانونی بودن تصرف اختصاصی زیر پله مشاعی

زیر پله جزو بخش‌های مشاع ساختمان محسوب می‌شود و متعلق به همه مالکان است. حتی اگر در قولنامه خریداران نامی از انباری برده نشده باشد، شما حق تصرف اختصاصی در مشاعات را ندارید. هرگونه تغییر کاربری یا استفاده انحصاری از زیر پله نیازمند رضایت و موافقت تمام مالکین ساختمان است. ملاک نهایی برای تعیین مشاع یا اختصاصی بودن فضاها، صورتمجلس تفکیکی و سند مالکیت است و خریداران می‌توانند نسبت به این تصرف شکایت کنند.