توقیف ملک تجاری با وجود تغییر کاربری و رای کمیسیون ماده ۱۰۰

با سلام، وکلای محترم از اینکه راهنمایی می‌کنید ممنون. در سوال قبل نتوانستم دقیق بگویم!بزرگواران مادر بنده سه طبقه مسکونی جواز گرفت و از قبل از ساخت ۱۶ متر مغازه بود و بعد مادرم اقدام به ساخت سه طبقه کرد که کاربری مسکونی داشت ایشان تخلف کرد وتغیر کاربری داد و همکف را به مغازه اضافه نمود و شد ۱۰۰ متر و چهارسال پیش رای قطعی ماده ۱۰۰ صادر که ملک باید اعاده به وضع پروانه شود، یعنی مسکونی شود. حال بعد از درگذشت مادرم، خانم بنده اقدام به توقیف ملک کرده و چون مادر بنده اواخر عمر دست نوشته‌ای مبنی بر اینکه تمام خانه متعلق به پدرتان هست و ایشان مالک کل خانه هستند، پدرم شخص ثالث ورود کرد و رای گرفت و زوجه اعتراض کرد و تجدیدنظر رای داده که خانه متعلق به پدر هست و این قسمت رو تایید کرده ولی برای مغازه نقض کرده و گفته مغازه جدا از خانه می‌باشد. اول اینکه خانه کلا سه طبقه هست و مراد مادرم کل خانه هست با اینکه قاضی میداند اما تفسیر بسیار عجیبی کرده، دوم اینکه مغازه در جواز ساخت ۱۶ متر می‌باشد، مگر می‌شود مغازه‌ای که تغییر کاربری داده را به عنوان مغازه قلمداد کرد و خلاف ماده صد که گفته اعاده به وضع مسکونی شود صادر نمود؟ آیا فقط توقیف قسمت ۱۶ متر صحیح هست و پشت مغازه که در جواز مسکونی می‌باشد و رای قطعی ماده ۱۰۰ هست خانه قلمداد می‌شود و برای پدرم می‌باشد چون اساسا هم جواز مسکونی هست هم طبق رای کمیسیون ماده ۱۰۰ باید مسکونی شود؟ حال اجرای احکام کل همکف یعنی صدمتر را توقیف می‌کند یا شانزده متر؟ با نهایت تشکر.