توقیف ملک به چه معناست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام توقیف ملک به چه معناست؟یعنی ملک را پلمپ میکنند؟به علت عدم پرداخت نفقه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

توقیف ملک به معنی پلمب فیزیکی آن نیست، بلکه توقیف سندی و حقوقی است که مانع از فروش و نقل‌وانتقال ملک می‌شود. در صورت عدم پرداخت بدهی یا نفقه، ملک پس از ارزیابی از طریق مزایده فروخته شده و طلب از آن پرداخت می‌گردد.

این روال کلی توقیف اموال است، اما شرایط پرونده شما بسته به نوع توقیف تامینی یا اجرایی می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا ملک شما وارد مرحله مزایده شده است؟

نوع توقیف و اینکه بدهی پرداخت شود یا خیر، تعیین می‌کند که ملک در چه زمانی و چگونه به مزایده گذاشته شود یا رفع توقیف گردد.

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۹۱) · ۱۴۰ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مفهوم توقیف ملک و عواقب آن در پرداخت بدهی

توقیف ملک به معنای پلمب کردن آن نیست، بلکه اقدامی سندی و ثبتی است که جلوی نقل‌وانتقال و فروش آن توسط مالک را می‌گیرد. این توقیف می‌تواند به‌صورت تامینی یا اجرایی جهت وصول طلب انجام شود. در صورتی که بدهی مربوطه مانند نفقه پرداخت نشود، ملک کارشناسی و ارزیابی شده و از طریق مزایده به فروش می‌رسد. پس از فروش ملک در مزایده، مبلغ بدهی و هزینه‌های اجرا کسر شده و باقی‌مانده وجه به مالک پرداخت خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی قرارداد
توقیف ملک به چه معناست؟

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش

فاطمه اسپرهم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۶ مشاوره موفق

سلام فعلا حق نقل و انتقال ملک را ندارید
پس از ابلاغ مزایده اگر مبلغ محکوم شده را نپردازید با مزایده ملکتان بفروش میرسد و پس از کسر مبلغ محکوم به ، و هزینه اجرا مابقی را بشما پرداخت میکنند

حسین مظاهری تهرانی

۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
توقیف ملک جهت منع مالک از نقل و انتقال آن تا زمان تعیین تکلیف راجع به طلب محکوم له صورت می گیرد.

ندا فرخ نیا

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
ملک پلمب نمی‌شود ولی در صورت عدم پرداخت بدهی به مزایده گذاشته می‌شود و پول طلبکار نیز از ان محل فروش ملک پرداخت می‌شود

مینا مشایخی کرهرودی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام توقیف یعنی به محکوم علیه تفهیم می گردد حق نقل و انتقال ندارد و ملک برای محکوم به توقیف شده است و بعد از ارزیابی به مزایده می رسد.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر

دانیال تمیزالنیا

۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بعد از توقیف دیگر قابلیت نقل و انتقالات حقوقی بر روی آن تا زمان رفع توقیف وجود ندارد.

محبوبه مرادیان

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر از زمان توقیف یعنی بازداشت آن مال ،مالک آن حق نقل و انتقال آن را ندارد و پس از مدتی با ارزیابی کارشناسی به مزایده خواهد رسید .

محبوبه سلبی تأیید‌شده

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام ابتدا ملک از طریق سندی توقیف می گردد

سید روح الله قاضی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
توقیف اموال به طور کلی به دو دسته تقسیم می شود . توقیف اموال تامینی و توقیف اموال اجرایی

علی مشهدی اکبری

۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام؛توقیف مال جهت وصول طلب، توقیفی سندی و ثبتی است( نه فیزیکی ).که البته اگر بدهی پرداخت نشود ملک توقیفی از طریق مزایده فروخته شده و به میزان طلب طلبکار به وی پرداخته خواهد شد.