توقیف زمین فاقد سند رسمی در چه مرحله ای نهایی میشود و ایا قبل از رفع توقیف امکان انتقال وجود دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

یک خانم در عوض مهریه ادرس زمین فاقد سند رسمی همسرش رو ذکر میکنه. اجرای احکام به اجرائیات یه نامه داده که برید برسی کنید و اگه زمین متعلق به شوهره بود توقیف کنید. ایا این نامه قبل از انجام مراحل بعدی به عنوان مدرک توقیف زمین هست یا خیر؟ و سوال دیگه اینکه ایا قبل از رفعرتوقیف توقیف زمین و اجازه دادگستری خود این خانمه میتونسته از مالک اسبق یا حتی شوهرش وکالتنامه در مورد این زمین بگیره یا باید صبر کنه بعد از رفع توقیف برن اسناد رسمی بیعنامه و وکالت بگیره. خواهشا قانونی جواب بدید و پاسختون بر اساس قانون مدنی باشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

توقیف زمینِ بدون سند منوط به احراز و اثبات مالکیت شوهر است و در صورت اثبات، ملک توقیف و به مزایده گذاشته می‌شود. همچنین دریافت وکالتنامه یا انتقال به زن امکان‌پذیر است، مشروط بر اینکه مشخصاً قید شود این اقدام بابت مهریه انجام می‌گیرد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا مالکیت شوهر بر زمین بدون سند اثبات شده است؟

نتیجه کار مستقیماً به این بستگی دارد که اجرائیات دادگاه مالکیت شوهر را احراز کرده باشد و در اسناد تنظیمی، انتقال مال رسماً بابت مهریه درج شده باشد.

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۴) · ۸۹ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط توقیف و انتقال زمین بدون سند بابت مهریه

صرف صدور نامه به اجرائیات به معنای توقیف قطعی نیست و توقیف نهایی ملک پس از آن رخ می‌دهد که تعلق زمین به شوهر به اثبات برسد. در صورت اثبات مالکیت، ملک به دستور قاضی اجرای احکام توقیف و جهت وصول طلب به مزایده گذاشته خواهد شد. بر اساس نظر وکلا، امکان انتقال یا اخذ وکالتنامه در خصوص این ملک برای زوجه وجود دارد، اما حتماً باید قید گردد که این اقدام بابت مهریه صورت گرفته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.