تنفیذ مبایعه نامه مربوط به پلاک ثبتی مذکور امکان پذیر است؟

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
املاکی که مورد خرید و فروش واقع شده و دارای پلاک و سابقه ثبتی می‌باشند دعوی تنفیذ مبایعه نامه نسبت به آن قابل استماع نیست و باید دعوی الزام به انتقال رسمی سند اقامه شود
و چنانچه توقیف مثلا به لحاظ رهن بانک باشد باید درخواست الزام به فک رهن نیز تقدیم گردد اما اگر توقیف مربوط به دادگاه باشد و شما آن را خریده باشید معامله شما قابل ابطال می باشد زیرا مال توقیف شده را نمی توان مورد معامله قرار داد