تنظیم قرارداد اجاره جدید در صورت توافق طرفین به در خواست مستاجر چگونه است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده

۶ماه از قرارداد اجاره باقی مانده مستاجر درخواست فسخ کرده است توافق شده در صورت تنظیم قرارداد با متقضی جدید فقط جریمه یکماه گرفته نشود شرایط تنظیم قرارداد جدید چگونه است که همزمان نسبت به یک ملک دو قرارداد وجود نداشته باشد ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای جلوگیری از تداخل دو قرارداد، می‌توانید پشت همان اجاره‌نامه قبلی توافق فسخ، تخلیه زودتر از موعد و تسویه ودیعه را بنویسید، امضای شاهدان را بگیرید و سپس قرارداد جدید را ببندید.

این شیوه یک راهکار کلی است و نحوه دقیق تسویه یا توافق بر سر جریمه در قرارداد شما می‌تواند جزئیات را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه ثبت فسخ پیش از انعقاد قرارداد اجاره جدید

طبق نظر کارشناسان، برای اینکه هم‌زمان دو قرارداد معتبر برای یک ملک وجود نداشته باشد، باید پایان قرارداد قبلی به صورت کتبی مستند شود. بر اساس توافق انجام‌شده، می‌توانید پشت برگه اجاره‌نامه فعلی قید کنید که مستاجر زودتر از مهلت مقرر ملک را تخلیه کرده و مبلغ پول پیش خود را تحویل گرفته است. لازم است این توافق و توضیحات مکتوب به امضای مستاجر و شاهدان برسد. پس از انجام این مراحل و خاتمه رسمی رابطه استیجاری قبلی، امکان انعقاد قرارداد جدید با متقاضی دیگر فراهم می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
روژین امینی

روژین امینی

کارشناس حقوقی

شما براساس توافقی که انجام داده اید میتوانید پشت برگه اجاره نامه قبلی مطرح کنید که مستاجر زودتر از مهلت مقرر آپارتمان را تخلیه کرده و مبلغ پول پیش خود را دریافت نموده وشاهدانی آن را امضا نمایند بعداز ان نیز میتوانید قرارداد با شخص جدید را منعقد نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید