لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام
به عنوان موجر با شخصی قرارداد اجاره به شرط دریافت کل مال الاجاره بصورت یکجا بدون پول پیش تنظیم کردم، چه احتیاطی باید بکنم؟
توضیح اینکه مورد اجاره ویلا در شمال میباشد، اگر آنها به افرادی دیگر رهن بدهند یا کلاهبرداری کنند مقصر کیست؟
اخد کد رهگیری برای اجاره مفید است؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
می توانید ضمانت اجرایی برای عدم پرداخت مال الاجاره در موعد مقرر در نظر بگیرید
همچنین شرط نمایید که در صورتی که بدون اطلاع شما ملک را به دیگری اجاره دهند دارای حق فسخ خواهید بود
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۵۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
۱-در انعقاد قرارداد اجاره حتما سند رسمی ملک را مشاهده نمایید و ببینید ملک بنام شخص اجاره دهنده باشد، و اگر از سمت بنگاه یا دلال خاصی با طرف مقابلتان آشنا شده اید و دلال از ایشان بسیار تعریف می کند و می گوید مورد اطمینان من است، به ایشان بفرمایید تعهدات شان را نیز تضمین کند،
۲-در هر صورت ایشان ملک خود را اجاره می دهند و اگر ملک دیگری باشد مرتکب جرم انتقال مال غیر شده اند،
۳-بعد از اینکه ملک را به شما اجاره داداند شما مالک هستید و اگر کسی بخواهد تعرضی بنماید خودتان می توانید مستقیم علیه و طرح دعوا کنید
۴- کدرهگیری تفاوتی با اجاره عادی نمی نماید ولی به هرحال اخذ آن ترسی در دل طرف مقابل و بنگاه می اندازد که خطایی را مرتکب نشوند.
۵- معمولا در اجاره به نسبت خرید تقلب کمتر است ولی برای اینکه خیال شما راحت باشد بگویید اجاره را ماه به ماه یا حداقل ۲ ماه یکبار پرداخت می کنم.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
