تنظیم قرارداد اجاره بدون دریافت رهن، مشکل ساز خواهد بود؟

حامد رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱-در انعقاد قرارداد اجاره حتما سند رسمی ملک را مشاهده نمایید و ببینید ملک بنام شخص اجاره دهنده باشد، و اگر از سمت بنگاه یا دلال خاصی با طرف مقابلتان آشنا شده اید و دلال از ایشان بسیار تعریف می کند و می گوید مورد اطمینان من است، به ایشان بفرمایید تعهدات شان را نیز تضمین کند،
۲-در هر صورت ایشان ملک خود را اجاره می دهند و اگر ملک دیگری باشد مرتکب جرم انتقال مال غیر شده اند،
۳-بعد از اینکه ملک را به شما اجاره داداند شما مالک هستید و اگر کسی بخواهد تعرضی بنماید خودتان می توانید مستقیم علیه و طرح دعوا کنید
۴- کدرهگیری تفاوتی با اجاره عادی نمی نماید ولی به هرحال اخذ آن ترسی در دل طرف مقابل و بنگاه می اندازد که خطایی را مرتکب نشوند.
۵- معمولا در اجاره به نسبت خرید تقلب کمتر است ولی برای اینکه خیال شما راحت باشد بگویید اجاره را ماه به ماه یا حداقل ۲ ماه یکبار پرداخت می کنم.