تنظیم سند در مهلت قانونی در صورتیکه پایان کار اخذ نشده باشد چگونه است؟

سلام اینجانب در تاریخ 93/6/16 اقدام به خرید یک واحد آپارتمان نوساز که هنوز مدارکش جهت انتقال سند آماده نبود ولی سند مادر داشت و مدارکش برای تنظیم مبایعه نامه کافی بود توسط بنگاه املاک و مبایعه نامه رسمی نمودم مبلغی که باید جهت تحویل ملک و کلید پرداخت می شد طبق مفاد مبایعه انجام شد و چند روز بعد واحد مذکور تحویل اینجاب شد و ساکن شدم طبق بندی که در مبایعه نامه نوشته شده تاریخ آماده شدن مدارک ملک مذکورجهت انتقال سند و بنام زدن آپارتمان توسط فروشنده 94/4/15 می باشد ولی مدارک جهت انتقال به دلیل اختلافاتی که بین صاجبان آپارتمان توصیفی و سازنده ملک وجود دارد از جمله پرداختهای پایان کار شهرداری و دارای و کارهای نیمه تمام ساختمان که بعضا انجام نشده است نتیجتا سند تا تاریخ 94/4/15 که سررسید انتقال سند می باشد آماده نمی شود ضمنا برای عدم انتقال سند در زمان مذکور نیز در مبایعه نامه تعیین خسارت نیز لحاظ گردیده است حالا با توجه به این شرایط بنده باید گواهی عدم حضور را در روز موعد دریافت نمایم یا مهلت تنظیم سند را توسط بنگاه املاک بصورت رسمی در مبایعه نامه با فروشنده تمدید نمایم یعنی توافقی مهلت بیشتری طبق خواسته فروشنده به ایشان بدهم لطفا مرا جهت بهترین راه حل حقوقی ممکن رهنمای نماید با توجه به اینکه چند روزی تا قرار محضری ما مهلت هست.با تشکر و عرض قبولی طاعات و عبادات شما