چگونه میتوانم سهم مشاع پدرم را در زمین ۱۲۰۰۰ متری افراز و تملک کنم؟
پدرم دارای سند ثبتی ۱۲۰ متر از یک زمین مشاع ۱۲۰۰۰ متری است. موقعیت دقیق این ۱۲۰ متر مشخص نیست. بخشهایی از زمین مشاع ساخته شده و دو یا سه قطعه هنوز ساخته نشدهاند. آیا میتوان ثابت کرد که یکی از قطعات ساختهنشده همان سهم ماست؟ آیا میتوان برای آن از شهرداری مجوز ساخت گرفت و اقدام به تملک کرد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
به دلیل مشاع بودن ملک، نمیتوانید قطعه خاصی را سهم خود بدانید یا برای آن پروانه ساخت بگیرید؛ برای جدا کردن سهم خود ابتدا باید به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید.
این قاعده کلی در املاک مشاع است، اما شرایط افراز بسته به وضعیت ثبتی و تصمیم واحد ثبتی محل تفاوت دارد.
