تمدید قرارداد اجاره امکان دارد؟

تخلیه ملک منوط به اثبات نیاز شخصی موجر است

طبق نظر وکلا، اصل بر عدم نیاز شخصی موجر است و او صرفاً با ارسال اظهارنامه نمی‌تواند حکم تخلیه بگیرد، بلکه باید این نیاز را نزد مرجع ذی‌صلاح قانونی اثبات کند. با توجه به سکونت مالک در خارج از کشور، وی برای اخذ دستور تخلیه ممکن است به اثبات بازگشت خود به ایران، حتی به صورت کوتاه‌مدت، نیاز داشته باشد. اگر مالک نتواند نیاز شخصی خود را ثابت کند یا شما عدم نیاز او را نشان دهید، ادعای او رد شده و تمدید قرارداد امکان‌پذیر خواهد بود. در مقابل، چنانچه او مدارک و دلایل کافی برای نیاز شخصی ارائه دهد، امکان صدور دستور تخلیه وجود دارد.