بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تمایل به فروش مالکیت و یک سهم از شش سهم سرقفلی را دارم و به هیچ وجه مایل به همکاری نمیباشد؛ چه کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

باسلام و وقت بخیر
بنده دارنده مالکیت و یک سهم از شش سهم سرقفلی یکباب مغازه هستم.مغازه در حال حاضر تخلیه و بسته است.دارنده پنج سهم دیگر سرقفلی مایل به همکاری در زمینه خرید ویا فروش سرقفلی نمیباشد.چاره مسئله من چیست؟؟؟؟
بنده تمایل به فروش مالکیت ویک سهم از شش سهم سرقفلی را دارم.ویا تمایل به خرید پنج سهم دیگر سرقفلی را دارم وشریک سرقفلی بنده به هیچ وجه مایل به همکاری نمیباشد.لطفا راهنمایی بفرمایید.
باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نمی‌توانید شریک خود را به خرید یا فروش سهم سرقفلی‌اش مجبور کنید. با این حال، می‌توانید از طریق دادگاه دادخواست افراز، تقسیم یا دستور فروش و مزایده مال مشاع را مطرح نمایید.

این مسیر کلی قانونی است، اما امکان افراز یا نوع اقدام برای سرقفلی به شرایط و مستندات پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان اجبار شریک به معامله وجود ندارد

شما از نظر قانونی نمی‌توانید شریک سرقفلی را به خرید سهم خود یا فروش سهمش مجبور نمایید. با این حال، برای خروج از وضعیت مشاعی نیازی به رضایت سایرین ندارید. می‌توانید با مراجعه به مراجع قضایی دادخواست تقسیم یا افراز مال مشاع بدهید و در صورت عدم امکان تقسیم، تقاضای صدور دستور فروش و مزایده مال مشاع را مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
کسی نمیتواند دیگری را وادار به فروش یا خرید اموال نماید لذا در صورتی که نمیخواهید با شریک خود در مال مشاع شریک باشید میتوانید از طریق دادگاه اقدام به افراز یا تقسیم مال مشاع و در صورت عدم افراز یا تقسیم ، در خواست مزایده و فروش مال مشاع را تقاضا نمایید

امیر ضیغمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
در خصوص سرقفلی الزامی به خرید یا فروش ندارند و راهکارهای دیگری وجود دارد .

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام
برای فروش نیازی به رضایت سایرین ندارید دادواست فروش مال مشاع دهید.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
شما نمی توانید شریک را مجبور به فروش سهمش به خودتان نمایید.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

نمیتوان شخصی را مجبور به فروش اموال یا امتیازات خود نمود.

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

ایشون مجبور به فروش سهم خودشون به شما نیستن

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام نمی شودالزام ایشان را درخواست نمود.

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

در خصوص سرقفلی الزامی به خرید یا فروش ندارند

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود نمی‌توان الزام ایشان را تقاضا کرد

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

خیر نمی شودالزام ایشان را درخواست نمود

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

امکان الزام به فروش وجود ندارد

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۸ مشاوره موفق

الزامی به فروش وجود ندارد

۲۷۸ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید