تقسیم یک باب آپارتمان به تساوی بین شرکا چگونه خواهد بود؟

با سلام و عرض خسته نباشید؛

شش سال پیش یک باب آپارتمان مسکونی سه دو طبقه که سند آن بنام برادرم می باشد را بصورت مشترک ساخته ایم.هزینه ها بصورت مشترک پرداخت شده است.نظر به اینکه نمی توانیم ملک را به صورت دو تا سه دانگ جداگانه به ثبت برسانیم و سند دریافت نماییم ، آیا می توانیم سه دانگ آن را تحت عنوان ، هبه ، صلح و ... از سوی برادرم به خودم انتقال دهیم؟
راه حل شما برای حل این مشکل چیست؟

با تشکر.