بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تقسیم سهم الارث در صورتیکه زمین در تصرف عمو باشد چگونه است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام پدر بزرگ پدری من ۶ هکتار زمین کشاورزی داشته بود و زمین تقسیم و سهم الارث نشده و پدر و عموی ما هم فوت شدند و الان زمین دست یکی دیگر از عموهام هست و الان ایشان حاضر به تقسیم و سهم الارث زمین فوق نیست مکررا به ایشان مراجعه شده ولی ایشان هر دفعه طفره رفته به نظر شما ما چطوری می توانیم سهم الارث پدر مرحوممان را بگیریم .

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای گرفتن سهم‌الارث ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرید و سپس دادخواست تقسیم ترکه بدهید. همچنین با توجه به تصرف عمو، امکان طرح دعوای خلع ید، رفع تصرف و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف نیز وجود دارد.

این روال قانونی برای همه ماترک‌هاست، اما وضعیت اسناد زمین و نحوه تصرف عمو شرایط دقیق پیگیری را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل دریافت ارث و خلع ید متصرف

عموی شما قانونا نمی‌تواند مانع تقسیم ارث شود و شما به عنوان قائم‌مقام پدر مرحوم‌تان حق مطالبه آن را دارید. در گام اول باید گواهی انحصار وراثت دریافت کنید و پس از آن دادخواست تقسیم ترکه بدهید. در صورتی که تصرف ایشان بدون رضایت سایر وراث باشد، امکان طرح دعوای خلع ید یا رفع تصرف و همچنین مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف از طریق دادگاه وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱ سال پیش
فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۳ مشاوره موفق

با سلام،ابتدا انحصار وراثت نمایید سپس دادخواست تقسیم ترکه دهید.می توانید نسبت به رفع تصرف و اجرت المثل ایام تصرف نیز دادخواست دهید‌

حسن آرین پور ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

اگر زمین متعلق به پدربزرگ بوده و بعد از فوت او تقسیم نشده، شما به قائم‌مقامی پدر مرحومتان حق مطالبه سهم‌الارث او را دارید و لازم نیست رضایت آن عمو را بگیرید.

اول باید انحصار وراثت پدربزرگ و اگر لازم است پدر مرحومتان را بگیرید یا رونوشت آن را تهیه کنید. بعد باید مالکیت زمین و وضعیت ثبتی آن مشخص شود.

اگر زمین سند رسمی یا سابقه ثبتی دارد، باید حسب مورد دادخواست تقسیم ترکه یا افراز بدهید. اگر قابل افراز نباشد، درخواست فروش مال مشاع مطرح می‌شود و ثمن بین ورثه تقسیم می‌شود.

اگر آن عمو سال‌ها زمین را در تصرف داشته و از منافع آن استفاده کرده، می‌توانید علاوه بر اصل سهم‌الارث، اجرت‌المثل یا حساب منافع مدت تصرف را هم مطالبه کنید، البته به شرط اینکه قابل اثبات باشد.

سید اشکان جلالی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
اگر عموی شما بدون اجازه شما زمین را تصرف کرده باشد، می‌توانید دعوای خلع ید یا مطالبه سهم الارث هم مطرح کنید
حتی اگر سند رسمی زمین موجود نباشد (قولنامه‌ای باشد)، شما باز هم حق دارید از طریق دادگاه حق‌تان را بگیرید.
عموی شما نمی‌تواند قانونا جلوی تقسیم ارث را بگیرد، حتی اگر فعلا زمین دست او باشد.
شما به عنوان فرزند پدر مرحومتان، قائم‌مقام قانونی او هستید و حق مطالبه ارث او را دارید

سها آگهی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

بله میتوانید برای مطالبه سهم الارث اقدام کنید. لذا ابتدا باید برای گرفتن گواهی انحصار وراثت و سپس تقسیم ماترک متوفی اقدام کنید.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۶ مشاوره موفق

ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نموده سپس دادخواست تقسیم ترکه دهید .

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
می‌بایست ابتدا دعوای تقسیم ترکه را مطرح نمایید چنانچه گواهی انحصار وراثت صادر شده باشد و پس از آن مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ممکن است

ایوب رشیدی ۱ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام
ابتدا دادخواست انحصار وراثت کنید وبعد درخواست تقسیم ماترک را خواستار شوید و میتوانید با دادن دادخواست اجرت المثل ایام تصرف را نیز خواستار شوید.

محمد عطاریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام
دادخواست انحصار وراثت مطرح نماید سپس دعوی تقسیم ترکه و مطالبه سهم الارث

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام
در خواست انحصار وراثت نمایید و درخواست تقسیم ترکه کنید .

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

با درود فراوان
انحصار وراثت نمایید و درخواست تقسیم ترکه کنید .

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،ابتدا انحصار وراثت کنید سپس تقسیم ترکه.

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

اول باید انحصار وراثت کنید بعد

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، با درخواست انحصار وراثت

۶۴ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال