تقدم تاریخ مبایعه نامه جهت مطالبه پارکینگ چگونه خواهد بود؟

با سلام
بنده از طریق الزام به تنظیم سند در سال ۹۲ سند گرفتم. واحد دیگری بعد از من سند گرفت ولی با توجه به اتمام پارکینگ در سند تنظیمی ایشان پارکینگ نیست. او دادخواست داد و مطالبه پارکینگ من را کرد. ادعای ایشان این بود که مبایعه نامه ایشان مقدم برتاریخ مبایعه نامه من بوده است.( 8واحد آپارتمانی با 6 پارکینگ فروخته شده. در 7 مبایعه نامه نوشته پارکینگ دارد ولی با توجه به نبود پایان کار و تفکیکی پارکینگها شماره مشخصی نداشت . یعنی همه وقتی خریدند فقط در مبایعه نامه ها نوشته بود پارکینگ دارد و البته مبایعه نامه تقدم تاخر داشت و برخی چند دست چرخید. همه الزام به تنظیم سند دادند. من آخرین مبایعه نامه بودم ولی با توجه به اینکه مستقیم از فروشنده اصلی خریده بودم و اختلاف حسابی هم نداشتم فقط پاسوز لجبازی فروشنده با دیگر واحد ها شده بودم زودتر سند گرفتم ) دادگاه بدوی رای بر بی حقی خواهان داد به استناد اینکه سند من با رعایت تشریفات قانونی صادر شده و ضمنا در مبایعه نامه خواهان پارکینگ مشخصی قید نشده بوده و مشاعی بوده و نمی تواند علیه این پارکینگ مشخص یعنی شماره6 که به نام من است ادعا داشته باشد. فقط می تواند علیه کلیه واحدها طرح دعوا کند نه صرفا یک واحد تا کل مبایعه نامه ها و سندها بررسی شود و صحت تقدم تاخر همه معلوم شود و درصورت عدم تکافوی پارکینگ از فروشندگان خود مطالبه خسارت نماید.ضمنا سند رسمی بر مبایعه نامه برتری دارد. رای در دادگاه تجدید نظر هم تایید شد و رای قطعی ابلاغ شد. حال مجددا همین موضوع را مطرح کرده و دادخواست قبلی را در شعبه دیگری تکرار کرده. با توجه به اینکه طرفهای دعوی و موضوع تغییری نکرده آیا ایشان می تواند همینطور به دفعات این ادعا را طرح نماید؟ آیا بنده می توانم اعتبار امر مختوم را مطرح نمایم ؟ واقعا اعتبار رای دادگاه و تجدید نظر معتبر نیست؟