تقاضای فسخ مبایعه نامه در صورتیکه قید شده باشد امکان پذیر است؟

باسلام
اینجانب واحد اپارتمانی رو در دفتر املاک فروختم
مبلغ 30میلیون تومان دریافت نمودم در ابتدا
و مبلغ87میلیون چک یکماهه و مابقی هنگام تسلیم سند
حال پس از گذشت 1ماه پشیمان شده ام
در قسمت توضیحات مبایعه نامه دقیقا این بند را توافقی نوشتیم
"حق فسخ تا 24 ساعت و پس از ان هرکدام از طرفین به هردلیلی خواستند فسخ نمایند باید مبلغ 10 میلیون تومان به طرف مقابل بپردازد"
حال من تقاضای فسخ دارم اما خریدار ممانعت مینماید
تکلیف چیست؟
برای حق فسخ تاریخ و فاصله زمانی مشخص نکردیم