تفکیک زمین بالای 500 متر چه هزینه هایی خواهد داشت؟
با سلام
مساحت زمین بنده در سال 56 4500 متر مربع (کاربری مسکونی) بود . در سال 57 زلزله شد و شهرداری حدود 2500 متر آنرا بدون رضایت من تصرف کرد و به معبر ( خیابان ) داد .
حال یک سند ششدانگ با حدود جدید و مساحت 2000 متر دارم . قصد تفکیک به دو قطعه هزار متری را دارم . شهرداری 25 درصد عوارض و 25 درصد شوارع از من میخواد . آیا با توجه به اینکه سی و پنج سال پیش 2500 متر از ملک من بدون دریافت وجه و رضایت به خیابان آمده ، باز هم باید 25 درصد حق شوارع و معابر رو پرداخت کنم ؟
عقبنشینی و تصرفات گذشته شهرداری، تعهد قانونی پرداخت سهم شوارع و سرانه خدمات برای تفکیک سند فعلی را ساقط نمیکند، اما امکان پیگیری توافق از طریق کمیسیون توافقات شهرداری وجود دارد.
این حکم کلی است و بسته به رویه شهرداری محل و مدارک مربوط به تصرف قبلی زمین، وضعیت پرونده شما میتواند متفاوت باشد.
