تفکیک زمینی که شریکی خریداری شده چگونه است؟

با سلام و احترام
چند سال پیش با یکی از بستگان که به وص اطمینان کامل دارم به صورت 50 - 50 زمینی به مساحت 4000 متر خریداری کردیم و قولنامه تماما به نام ایشان است. در این چند سال با هزینه کاملا برابر این زمین را چهار دیواری و قرار شده تا نهایت تمام هزینه ها در این ملک نصف نصف باشد. هر دو به این قول پایبندیم.
امروز با توافق هر دو قرار داریم سندی تنظیم کنیم که حق من نیز در آن خرید و تجهیز و تکمیل این زمین محرز شود.
لطف بفرمایید راهنمایی کنید.