تفویض وکالت، آیا معامله فضولی میشود؟

Question

اپارتمانی قولنامه  شده با من 
مرد به همسرش چند سال پیش تفویض وکالت داده بوده کاملا  ( بلاعزل حتی) 
ولی خودش با اینکه دیگه صاحب اپارتمان نبوده و به زن تفویض داده  خود مرد خبر داشته که دیگه مالک نیست ولی باز  خودش اومده پای قلنامه در حالی که کاره ای نبوده این معامله معامله فضولی میشه؟ یا کلا باطل است اگر زن رضایت بده بر کار شوهرش مشکل حل میشه؟ یا چون از اول مرد آگاه بوده به هیچ کاره بودن خودش ولی اومده و معامله کرده  با من الان معامله باطل است ؟ 👈🏻👈🏻👈🏻👈🏻👈🏻👈🏻👈🏻نکته مهم برای من 👇👇👇👇👇
 میگن چون خودش ( مرد ) میدونسته ( قبل از معامله با من  ) که چه کرده (آگاه بوده که دیگه مالک نیست  و تفویض کامل داده بوده به خانومش )  وخودش  آگاه بوده الان دیکه معامله فضولی نیست  و اینکه الان زنش پای قولنامه رو بعد سه سال امضا کرده و تایید داده  ( درست نیست )

هر کارشناسی یک چیز میگه و من گیج شدم ممنون میشم شما راهنمایی بفرمایین

مریم حاج منوچهری · Accepted Answer

باسلام 
معامله صحیح و دارای اعتبار میباشد.

حسن آرین پور · Answer

با سلام و عرض ادب ، معامله صحیح است

حسین حاجی زاده · Answer

سلام و درود معامله صحیح است

رامین رضایی ابهری · Answer

با اعطای وکالت بدون مبایعه نامه مانع از انجام مورد وکالت از سوی موکل نخواهد بود

مهدی نعیمی · Answer

از نظر قانونی معامله صحیح است

خدیجه طالبی · Answer

با سلام
معامله صحیح است . احتمالا مرد عمل بالمباشره رو هم ساقط نکرده بود . 
زن اش هم که تنفیذ کرده ( اگر احتمال فضولی بودن می دین) دیگه مشکلی نیست

محمد بابایی فیشانی · Answer

سلام درصورتی که فردی به کسی وکالت بدهد و خود شخص ان کار را انجام بدهد صحیح است

راحله شفیعی عربی · Answer

درود بر شما 
اگر صرفا وکالت بلاعزل داده شده بود معامله کاملا صحیح است چرا که مالکیت آقا ازبین نرفته  و اگر در کنار وکالتنامه مبایعه نامه نیز تنظیم کرده بودند ، تنفیذ بعدی خانم کفایت میکند .

میثم احمدی · Answer

درود بر شما، معامله توسط موکل صحیح بوده و فضولی نیست، چرا که اعطای وکالت سبب از بین رفتن حق خود موکل در فروش نخواهد بود.

هدی فرخی هنزکی · Answer

معامله صحیح است و حق برای موکل نیز باقی است

محسن سلمان زاده · Answer

تعویض وکالت مانع آن نمی شود مالک نتواند خود اقدام بفرش کند

حسین عزیزی · Answer

بادرود وکالت بلاعزل موجب نمیشود خود مالک نتواند بفروشد معامله صحیح است

احسان عبدالهی · Answer

اگر وکالت نامه به همراه مبایعه نامه تنظیم شده باشد ، معامله مرد فضولی است ولی صرف وجود وکالتنامه نمیتواند موجب فضولی دانستن معامله شود .

فهیمه صیاد · Answer

درود
عرض کردیم معامله صحیح است چرا سوال تکراری می پرسید!

تفویض وکالت، آیا معامله فضولی میشود؟

۱۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مدارک لازم برای وکالت دادن چیست؟

وکالت بلاعزل تحت چه شرایطی باطل میشود؟

چگونه وکیل را از وکالت عزل کنم؟