تفویض وکالت، آیا معامله فضولی میشود؟
اپارتمانی قولنامه شده با من
مرد به همسرش چند سال پیش تفویض وکالت داده بوده کاملا ( بلاعزل حتی)
ولی خودش با اینکه دیگه صاحب اپارتمان نبوده و به زن تفویض داده خود مرد خبر داشته که دیگه مالک نیست ولی باز خودش اومده پای قلنامه در حالی که کاره ای نبوده این معامله معامله فضولی میشه؟ یا کلا باطل است اگر زن رضایت بده بر کار شوهرش مشکل حل میشه؟ یا چون از اول مرد آگاه بوده به هیچ کاره بودن خودش ولی اومده و معامله کرده با من الان معامله باطل است ؟ 👈🏻👈🏻👈🏻👈🏻👈🏻👈🏻👈🏻نکته مهم برای من 👇👇👇👇👇
میگن چون خودش ( مرد ) میدونسته ( قبل از معامله با من ) که چه کرده (آگاه بوده که دیگه مالک نیست و تفویض کامل داده بوده به خانومش ) وخودش آگاه بوده الان دیکه معامله فضولی نیست و اینکه الان زنش پای قولنامه رو بعد سه سال امضا کرده و تایید داده ( درست نیست )
هر کارشناسی یک چیز میگه و من گیج شدم ممنون میشم شما راهنمایی بفرمایین
دادن وکالت حتی به صورت بلاعزل مالکیت مرد را از بین نمیبرد و او همچنان حق فروش ملک خود را دارد، بنابراین معامله صحیح است. حتی اگر وکالت همراه با مبایعهنامه بوده و معامله فضولی تلقی شود، امضا و رضایت بعدی همسر مشکل را برطرف میکند.
این وضعیت در شرایط عادی است، اما نوع واگذاریِ قبلی به همسر میتواند بر صحت این معامله اثر بگذارد.
