بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تفاوت حکم تخلیه و دستور تخلیه چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام
چگونه میتوانم برای گرفتن حکم تخلیه وکیل اختیار کنم و چگونه میتوان قبل از هر اقدامی به مستاجری که تماس پاسخگو نیست بطور رسمی اخطار داد ( در مورد تخلیه ملک )؟
با سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر قرارداد اجاره دارای تاریخ، امضای دو شاهد و انقضای مدت باشد، دستور تخلیه در کمتر از یک هفته صادر می‌شود؛ در غیر این صورت باید دادخواست حکم تخلیه داد که چند ماه زمان می‌برد.

این تفاوت زمانی به شکل و شرایط تنظیمِ قرارداد اجارهٔ شما بستگی مستقیم دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تفاوت دستور و حکم تخلیه در قرارداد اجاره

اگر قرارداد اجاره دارای تاریخ مشخص باشد، دو شاهد آن را امضا کرده باشند و مدت آن تمام شده باشد، می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف در کمتر از یک هفته دستور تخلیه بگیرید. در صورتی که اجاره‌نامه امضای دو شاهد یا تاریخ نداشته باشد، امکان دریافت دستور فوری وجود ندارد و باید دادخواست حکم تخلیه بدهید. صدور حکم تخلیه نیازمند رسیدگی قضایی است و فرایند آن بین ۶ الی ۹ ماه زمان می‌برد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
موسی اسماعیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۱ مشاوره موفق

باسلام چنانچه قولنامه شما دارای تاریخ و دو شاهد ذیل آن را امضا شده باشد و مدت آن نیز منقضی گردیده باشد شما می توانید از طریق شورای حل اختلاف دستور تخلیه آن را در مدت کمتر از یک هفته اخذ نمایید ولی چنانچه قولنامه شما بدون تاریخ و یا اینکه بدون امضای دو شاهد باشد می بایست دادخواست حکم تخلیه مطرح نموده و حدودا بین ۶ الی ۹ ماه زمان می برد

محمدرضا پیرمحمدی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه اجاره نامه به امضا دو شاهد رسیده و مدت اجاره منقضی شده باشد میتوانید دادخواست دستور تخلیه گرفته و ظرف یک هفته ملک را تخلیه کنید
ولی اگر شرایط فوق را نداشته باشد باید دادخواست حکم تخلیه بدهید که مقداری زمان می برد

۱۱۴ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال