بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تغییر کاربری منزل به مغازه تجاری امکان پذیر هست؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

آیا می توان منزل مسکونی ۹۰ منری که دارای تمام امکانات به جز انشعاب آب هست را به مغازه تجاری (مثلا نانوایی) تغییر کاربری داد؟ اگر بله چه اقداماتی باید انجام دهیم و به کدام ارگان رجوع شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تغییر کاربری مسکونی به تجاری امکان‌پذیر است و برای شروع باید به دفاتر خدمات نوسازی مراجعه و درخواست ثبت کنید.

امکان این تغییر به شرایط ملک شما و اینکه قصد تخریب و نوسازی دارید یا فقط اخذ مجوز، بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل تغییر کاربری مسکونی به تجاری

برای تغییر کاربری منزل مسکونی به مغازه، نخستین گام مراجعه به دفاتر خدمات نوسازی و تکمیل فرم درخواست است. در این فرم مشخصات ملک، مالک و نوع تغییر کاربری درخواستی قید شده و مدارک به‌صورت الکترونیک ثبت و پیگیری می‌شود. برای انجام این کار دو راه وجود دارد؛ تغییر کاربری از طریق تخریب و نوسازی یا تغییر کاربری تنها از طریق اخذ مجوزهای لازم. با توجه به وضعیت بافت ملک و امکان گسترش فضا، یکی از این دو مسیر برای پرونده شما انتخاب خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۰ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

فرقی نمی‌کند قصد تغییر چه کاربری‌ ای را داشته باشید. برای این کار نخستین قدم مراجعه به دفاتر خدمات نوسازی و ارائه درخواست است. فرم درخواست را با ارائه مشخصات ملک و مالک پرمی‌کنید. در این فرم ذکر می‌کنید که چه نوع کاربری‌ای به کاربری دیگر تغییر پیدا می‌کند. مدارک اولیه خود را به دفا‌تر خدمات نوسازی می‌سپارید. پرونده شما از همان ابتدای کار، تمام مراحل را به‌ صورت الکترونیک طی می‌کند. برای تغییر کاربری ملک ۲ راه پیش رو دارید؛ تغییر کاربری از طریق تخریب و نوسازی و تغییر کاربری از طریق تغییر مجوز لازم برای آن. اغلب به‌دلیل وجود بافت فرسوده در شهر و البته ملاحظات دیگری ازجمله گسترش فضای عمودی ساختمان، راه‌حل اول برای تغییر کاربری ملک انتخاب می‌شود.

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،از مشاوره تلفنی بهره مند شوید

۱۶۳ وکیل متخصص وقف آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال