بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تغییر درب پارکینگ بدون اجازه مالک طبقه همکف

پرسیده شده ۹ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام.من مالک واحد اپارتمان در طبقه همکف جنوبی هستم.تعدادی از مالکین این اپارتمان که در طبقات هستن جهت رفاه خودشون اقدام به تعویض درب پارکینگ به کرکره ای(ریموت دار)کردن که این کار باعث ازبین رفتن نور اتاق خواب ما شده است و همچنین با توجه به رفت امد انها در هرساعتی از شبانه روز باعث ایجاد سروصدای بسیار زیاد میشود که باعث سلب اسایش ما شده است.در صورتی که زمانی که من و سایر همسایگان ساختمان را از ابتدا یعنی صفرخریدیم درب معمولی و بصورت شیشه خور زیاد بوده که مشکلی برای ما نداشته و من با توجه به این مشخصات این واحد را خریدم واین کار انها باعث شده نمای ساختمان هم خراب شود چون نصف ساختمان الان درب کرکره ای سفید دارد و مابقی درب فلزی قهوه ای !!لذا از شما خواهشمندم منو راهنمایی کنید که چطوری از حقم دفاع کنم ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تصمیم‌گیری درباره مشاعات نظیر درب پارکینگ بر عهده هیات مدیره با نظر اکثریت ساکنان است و در صورت رعایت نشدن نظر اکثریت، می‌توان دادخواست اعاده به وضع سابق داد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط شکایت از تغییر درب پارکینگ مشاع

تصمیم‌گیری پیرامون بخش‌های مشاع ساختمان مانند درب پارکینگ در حوزه اختیارات هیات مدیره است که باید بر اساس منافع و نظر اکثریت مالکان صورت گیرد. چنانچه این تغییرات بدون جلب نظر اکثریت ساکنان انجام شده باشد، شما حق اقدام قانونی خواهید داشت. در این حالت می‌توانید دادخواستی مبنی بر الزام به اعاده وضع به حال سابق در مراجع قضایی ثبت کنید. در غیر این صورت، این اقدام در زمره روند معمول اداره ساختمان به شمار می‌رود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام تصمیم راجع به مشاعات ساختمان از جمله درب پارکینگ از اختیارات هیات مدیره ساختمان است که با توجه به منافع و رفاه اکثریت حق تصمیم گیری دارد. چنانچه تغییرات یاد شده خلاف نظر اکثریت ساکنین باسد باشد شما حق اقدام قانونی مبنی بر دادخواست الزام به اعاده وضع به حال سابق را خواهید داشت. در غیر این صورت اقدامات هیات مدیره جزو روند معمول اداره ساختمان تلقی خواهد شد.

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

با سلام خدمت شما بزرگوار
عنایت داشته باشید چنانچه تغییرات یاد شده نظر اکثریت ساکنین باشد باشد شما حق اقدام قانونی مبنی بر دادخواست الزام به اعاده وضع به حال سابق را خواهید داشت.

۲۴۵ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید