بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تغییرات در مشاعات توسط تعدادی از ساکنین امکان پذیر است؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۱,۶۲۰

با سلام ایتجانب ساکن و مالک طبقه همکف از مجموعه 6واحدی هستم که هر طبقه 1واحد میباشد که واحد من فاقد پارکینگ است.جدیدا همسایگات طبقات3و4و5که پارکینگ انها کنار هم میباشد اقدام به تعویض درب به حالت کرکره ای کرده اند که با توجه به بزرگی درب(با عرض7/20متر)باعث صدای بسیار زیادی کرده و همچنین اتاق خواب واحد من با توجه به اینکه پنجره به داخل پارکینگ دارد با این تغییر کاملا نور ان گرفته شده در صورتی که از ابتدا درب لولایی با سطح شیشه خور زیاد بوده که مشکلی از نداشته و با همین شکل پایان کار اخذ شده است.اکنون با این تغییرات مشکلات ذیل را برای من ایجاد کرده است:1-از بین رفتن نور اتاق خواب واحد همکف2-صدای بسیار ازار دهنه با توجه به استفاده مکرر در تمام ساعات شبانه روز3-عدم دسترسی مابقی واحد ها به محل کنتر برق و تلفن با توجه به اینکه ریموت دست خودشان است و در صورت پارک ماشین فضایی جهت رفت امد باقی نمیماند.4-ورود گرد وخاک از زیر درب5-از بین بردن نمای اولیه ساختمان به طوری که درحال حاظر نصف ساختمان دری کرکره ای و نصف ساختمان درب لولایی با طرحی کاملا متفاوت.علارقم اینکه چندین بار این سوال رو مطرح کردم اما جوابی به من داه نشدهوخواهشمندم راهنمایی بفرمایید.باتشکر از زحمات شما

۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام
این اقدام غیرمجاز است؛ چون موجب تغییر نمای ساختمان، سلب نور واحد همکف، ایجاد مزاحمت صوتی، و اختلال در دسترسی به تاسیسات مشترک شده و برخلاف وضع موجود مندرج در پایان‌کار است.
اقدام قانونی شما:
ارسال اظهارنامه به مالکین و هیئت‌مدیره (در صورت وجود) برای اعاده وضع سابق.
دادخواست حقوقی رفع مزاحمت و الزام به اعاده وضع سابق (بازگشت به درب لولایی قبلی).
تامین دلیل فوری (کارشناسی برای نور، صدا، گردوخاک و نما).
در صورت تغییر نما، گزارش به شهرداری بابت تخلف ساختمانی.
دادگاه معمولا با احراز این آثار، حکم به رفع تغییرات و اعاده وضع سابق می‌دهد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان

در صورت ایجاد مزاحمت میتوانید علیه آنها شکایت کنید. ولی به دلیل نصب درب پارکینگ و اصل آن شکایت قابل قبول نمیباشد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۷۷۳ مشاوره حقوقی تصرف عدوانی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۸۷ وکیل تصرف عدوانی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا