لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، ما یک خانه به نام مادر داریم که مادر به رحمت خدا رفته. اما یک خواهر و برادر داریم در خونه که هنوز ازدواج نکردن و شاید هم خواهر به خاطر سن بالاشون تا آخر عمر ازدواج نکنند. میخواهیم یک راهکار انحصار وراثت بدین که تا موقعی که زنده هستن یا ازدواج نکردن در خونه زندگی کنند ولی سند به نامشون نخوره. مثل تعویق انحصار وراثت یا همچین چیزی. چکار باید کنیم؟ خواهشا کامل راهنمایی کنین؟
بلی، امکان دارد ، بشرطی که پس از اخذ گواهی حصر وراثت متوفی از شورای حل اختلاف ، کلیه وراث مادرت در دفترخانه اسناد رسمی حاضر و حق انتفاع (منفعت یعنی استفاده از خانه موروثی) منزل مسکونی موروثی را بصورت رایگان تا آخر عمر خواهرتون صلح عمری به نام ایشان صلح نمایید ، یعنی تا زمانی که خواهرتون زنده هست در اون خانه سکونت داشته باشد و بعداز فوت ایشان ، اتومات حق انتفاع خانه به وراث مادرتون (یا قائم مقام قانونی آنها )برگردد موفق باشید
سلام
از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام کنید
با سلام. با اسناد و مدارک هویتی و گواهی انحصار وراثت به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید و حق انتقاع عمری به ایشان واگذار نمایید
با درود ، بلی، امکان دارد ، بشرطی که پس از اخذ گواهی حصر وراثت متوفی از شورای حل اختلاف ، کلیه وراث مادرت در دفترخانه اسناد رسمی حاضر و حق انتفاع (منفعت یعنی استفاده از خانه موروثی) منزل مسکونی موروثی را بصورت رایگان تا آخر عمر خواهرتون صلح عمری به نام ایشان صلح نمایید ، یعنی تا زمانی که خواهرتون زنده هست در اون خانه سکونت داشته باشد و بعداز فوت ایشان ، اتومات حق انتفاع خانه به وراث مادرتون (یا قائم مقام قانونی آنها )برگردد
سلام شما میتوایند با گواهی حصر وراثت حق انتفاع منزل رابه صورت عمری به ایشان منتقل نمایید .
سلام بهتر است پس از اخذگواهی انحصار وراثت و گواهی مالیات بر ارث به اتفاق کلیه وراث به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید و سپس حق انتفاع منزل را بصورت عمریٰ به عزیزانتان اعطا کنید
با سلام
بهتر است پس از اخذ گواهی حصر وراثت و تحریر ترکه، با مراجعه به دفتر اسناد رسمی به طرفیت آن عزیزان توافقی مبنی بر اعطای حق انتفاع بلاعوض از نوع سکنی به مدت عمرشان وفق ماده ۴۳ قانون مدنی تنظیم شود و نیز حق هرگونه ادعایی در این رابطه از ورثه در زمان حیاتشان و پس از فوت از جانب وراثشان به عنوان قائم مقام متوفی سلب شود.
با درود
با انحصار وراثت انتقالی صورت نمیگیرد صرفا سهم وراث مشخص میشه می توانید به دفاتر اسناد رسمی مراجعه و با تنظیم صلح نامه کلیه ورثه به خواهر و برادر مجرد حق انتفاع از منزل به صورت عمری واگذار کنید ، بعد از این اقدام در صورت تمایل می توانید اقدام به اخذ سند به نسبت سهم الارث به نام کلیه ورثه کنید .
با سلام به اتفاق سایر ورثه در دفتر اسناد رسمی حاضر و حق انتفاع ملک مزبور را بصورت عمری(به مدت عمراستفاده کننده) به ایشان منتقل نمایید.اقدامات بعدی در خصوص تحریر و تقسیم ماترک خللی به حق مزبور وارد نمیکند.
سلام انحصار وراثت و تحریر ترکه رو فعلا میتونید انجام بدهید ولی تقسیم ترکه انجام ندهید و یا تقسیم ترکه نیز انجام بشه ولی سهم ورثه به نامشان نخوره و پیشنهاد من اینه که اموال به نام ورثه بشه و یه توافق عادی با امضای شهود تنظیم کنید و یا برای محکم کاری بهتر است توافق رو در دفتر خانه ثبت کنید که اعتبار اسناد رسمی را داشته باشد که بعد از فوت هریک از ورثه فعلی ورثه متوفی نتونن علیه خواهر و برادری که در منزل سکونت داشتند دعوای اجرت المثل ایام تصرف و دعاوی احتمالی دیگر مطرح کنن و اذن ورثه فعلی محرز و قابل اثبات در مراجع قانونی باشد مجال توضیح بیشتر در پیام نیست و در صورت ابهام و سوال میتوانید از مشاوره کمک بگیرید.
میتوانید با صلح عمری به ایشان انتقال نمایید.
برای تنظیم صلح نامه میتوانید از وکلای بنیاد استفاده نمایید.
بادرود
انحصار وراثت ربطی به مالکیت ندارد صرفا تعیین وارث هست شما میتوانید تا زنده دبودن خواهر از فروش منزل خودداری نمایید
