بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تعویض درب آپارتمان نیاز به کسب اجازه از سایرین دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام
اگر کسی تعویض کرد و معترضی وجود داشت چه می‌توان کرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تعویض درب اختصاصیِ واحد نیازی به اجازه ساکنین ندارد، مگر اینکه تغییر شکل یا نمای آن مغایر با در سایر واحدها و در مرئی و منظر باشد که موافقت اکثریت را می‌خواهد. تعویض درب اصلی ساختمان یا قفل آن چون مشاع است، حتما نیازمند رضایت سایر مالکین است.

این حکم کلی است، اما بسته به اینکه درب تعویض‌شده اختصاصی بوده یا ورودی کل ساختمان، وضعیت قانونی شما تفاوت می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط قانونی تعویض درب در آپارتمان

تعویض درب اختصاصی واحد به طور کلی نیاز به اجازه ساکنین ندارد، اما اگر تغییر شکل یا نمای آن به گونه‌ای باشد که در دید همگان بوده و با شکل سایر واحدها مغایرت داشته باشد، موافقت اکثریت مالکین لازم است. تعویض درب اصلی ورودی ساختمان یا قفل آن به دلیل مشاع بودن، بدون توافق و رضایت سایر مالکین مجاز نیست. در صورت اعتراض به تعویض درب ورودی مشاع، مالک باید رضایت اکثریت ساکنان را جلب کند.

منابع: قانون تملک آپارتمان‌ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
طبق قانون تملک آپارتمان‌ها هر یک از مالکین می توانند با رعایت مقررات قانون مذکور و سایر مقررات ساختمانی عملیاتی را که برای استفاده بهتری از قسمت اختصاصی خود مفید می دانند انجام دهند ولی هیچیک از مالکین حق ندارند بدون موافقت اکثریت سایر مالکین تغییراتی در محل یا شکل در یا سردر یا نمای خارجی در قسمت اختصاصی خود که در مریی و منظر باشد بدهند بنابراین برای تغییر درب ورودی آپارتمان خود چنانچه مغایر با در سایر واحدها باشد نیاز به موافقت بقیه هست

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر منظور شما درب ورودی آپارتمان شخص شماست که نیازی به رضایت و اجازه کسی ندارد اما اگر منظور شما درب اصلی ورودی مشترک همه اهالی ساختمان باشد در اینصورت شما حق تعویض قفل درب را نخواهید داشت .

سمیه آرزه ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۸ مشاوره موفق

تعویض درب اختصاص نیاز به اجازه ساکنین ندارد اما برای تعویض درب ورودی که مشاع است یا تعویض قفل آن باید با اجازه تمام ساکنین و اطلاع مدیر ساختمان باشد

مصطفی ایازی
مصطفی ایازی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

اگر منظور شما درب اصلی ساختمان باشد باید با رای اکثریت انجام میگرفت،و اگر این کار را بدون رای اکثریت انجام داده اید
باید اجازه انها را کسب نمایید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
الهام یاوری فر ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵ مشاوره موفق

درب آپارتمان واحد خودتان جزء قسمت های اختصاصی واحد خودتان است و تعویض آن نیاز ب رضایت سایرین ندارد

۱۶۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال