لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام
اگه مشاور املاک تعهد کرده باشد که ملکی را به قیمت کارشناسی آن به فروش رساند و این تعهد را نتواند انجام دهد می توان از او خسارت گرفت به طوری که خود او شخصا ملزم شود که ملک را به قیمت کارشناسی بخرد تا تعهد فروش ملک به هزینه ی متعهد اجرا شود؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
مطابق قانون تجارت و نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه مشاورین املاک دلال هستند و جزو طرفین معامله محسوب نمیشود در نتیجه اگر ملک کمتر از مبلغ کارشناسی توسط مشاور املاک فروخته شد باید مابه التفاوت آنرا به شما پرداخت کند در غیر این صورت میتوانید دعوای الزام به ایفا تعهد طرح کنید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل دیگر قراردادها صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۲۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اگر تعهد کتبی باشد و در آن تعهد قید شده باشد که اگر نتواند به قیمت کارشناسی بفروشد خودش به آن قیمت بردارد بله می توان الزامش را خواست در غیر اینصورت خیر
باسلام و احترام
چنانچه این موضوع در قرارداد بین طرفین ذکر شده باشد ، شما میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود مبنی بر الزام به ایفای تعهد ثبت نمایید .
تعهد به فروش به قیمت کارشناسی صحیح است اما مطالبه خسارت در صورت عدم انجام این امر، وجاهت قانونی ندارد.
می بایست قرارداد و مستندات شما مورد بررسی قرار گیرد
خیر مشاور املاک دلال محسوب میشود و نمیتوان وی را بعلت اینکه نتوانسته بفروشد خریدار قرار داد
باید مدارک و قرارداد شما بررسی شود. بستگی به شرایط و متون قراردادتان دارد.
ابتدا باید الزام به ایفای تعهد قراردادی را مطرح نمایید
بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.
می بایست قرارداد و مستندات شما بررسی شود
باسلام
چنانچه تعهدی کتبی داشته باشین میتوانید خسارت بگیرین
باسلام. نیازبه بررسی مفادقراردادوتعهدشمادارد.
بایستی مدارک شما بررسی شود اظهار نظر ممکن نیست
بهتر است قرارداد شما و مشاور املاک بررسی شود.
در صورتی که در قرارداد قید شده باشد می توان مطاابه خسارت کرد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
