بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تعهد به خرید یا فروش مال دیگری جرمه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام
اگر من به همسرم کتبی قول و تعهد بدم که فلان خانه با فلان موقعیت (که متعلق به شخص دیگری است) را میخرم و به تو میفروشم یا برای تو خواهم خرید
ایا تعهد به خرید مال دیگری جرم است؟
الزام به این تعهد شدنی است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تعهد کتبی به خرید مال دیگری برای همسر جرم محسوب نمی‌شود، اما درباره امکان الزام قانونی به اجرای این تعهد میان وکلا اختلاف‌نظر وجود دارد.

اینکه آیا همسر شما می‌تواند از طریق دادگاه شما را مجبور به خرید آن ملک کند، به متن تعهد و شرط بودن آن در قراردادی دیگر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

صرف تعهد به خرید یا فروش مال غیر جرم به حساب نمی‌آید و فروش مال غیر تلقی نمی‌شود. با این حال، در خصوص الزام‌آور بودن آن اختلاف‌نظر است؛ برخی وکلا معتقدند الزام به چنین تعهدی ممکن نیست یا باطل است، مگر اینکه بتوانید آن را انجام دهید. در مقابل، گروهی دیگر الزام را ممکن می‌دانند مگر اینکه اثبات شود اجرای آن کاملاً غیرممکن شده است. همچنین اگر این موضوع به صورت شرط در معامله‌ای درج شده باشد و انجام نشود، ممکن است حق فسخ معامله اصلی را ایجاد کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
نرگس گزستانی کوهپایه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام ـ خیر، این تعهد جرم نیست، امکان الزام به انجام آن هم نیست، اگر این تعهد به عنوان شرط در معامله ای ذکر شود و متعهد نتواند ثالث(مالک فلان خانه) را راضی کند، شخصی که این تعهد به نفعش شده، می تواند معامله اصلی را فسخ کند

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۰ مشاوره موفق

سلام

خیر چنین امری جرم نیست
امکان الزام به انجام تعهد نیز را دارد مگر انکه متعهد به هر شکل اثبات نماید که انجام تعهد غیرممکن شده است

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اگر صرفا تعهد باشد و بیع یا سایر صیغ ناقله نباشد مشمول جرم فروش مال غیر نمیشود. فلذا بهتر است اگر قصد دارید اینگونه تعهدی دهید قرارداد تخصصی برای شما تنظیم شود.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۱۲ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که چنین امری جرم نیست.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
نرگس کاهه ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام خیر جرم نیست و قبول انجام تعهدات راجع به مایملک شخص ثالث، ایجاد تعهد برای متعهد در مال غیر نمی کند و به صرف تنظیم قرارداد نمی‌توان متعهد را الزام به انجام چنین تعهدی نمود.

کرامت سلطانی نژاد ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵

با سلام
تهعد به خرید مال دیگری جرم‌نیست بلکه تعهد به فعل ثالث است اگر امکان انجام تعهد منتفی باشد باید جبران خسارت کند در صورت وجود خسارت

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر چنین موضوعی فاقد وصف مجرمانه می باشد.

ابوالفضل جهان بخش ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام ،خیر این موضوع جرم نمی باشد.

مریم فراهانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام خیر لیکن اگر به صورت کلی مشخصات مطرح شده و مکتوب باشد از طرف همسر شما قابلیت طرح دعوی الزام به ایفای تعهد متصور است و امکان پذیر

علیرضا زرینه پور ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

بادرود
باطل است مگر بتوانید انجام تعهد نمایید

ندا فرخ نیا ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

درود
خیر این موضوع جرم نمی باشد...

علیرضا ریاحی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۷ مشاوره موفق

تعهد به خرید مال دیگری جرم نیست

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۴۲۸ مشاوره موفق

سلام
چنین تعهدی جرم نیست...

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام خیر این موضوع جرم نیست

سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خیر فاقد وصف مجرمانه است

حسین حاجی زاده ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام خیر جرم محقق نشده است

محمدرضا توکلی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۲۲ مشاوره موفق

باسلام خیر جرم محقق نشده است

نسرین عصیانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۸ مشاوره موفق

خیر چنین تعهدی جرم نیست

پریسا امینیان
پریسا امینیان
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳٫۰ · ۹ مشاوره موفق

درود
این امر جرم نیست.

۱۲۸ وکیل متخصص کیفری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید