تعمیرات بر عهده مستاجر است؟

تفکیک هزینه‌های مصرفی و اساسی میان مالک و مستاجر

طبق قانون، پرداخت هزینه‌های مصرفی و تعمیرات جزئی نظیر تعویض لامپ‌ها، آنتن مرکزی یا تعمیرات ناشی از مصرف بر عهده مستاجر است. در مقابل، تعمیرات کلی و اساسی مانند نمای ساختمان و خرابی‌های ساختاری بر عهده موجر یا همان مالک خواهد بود. با این حال، اگر خرابی قطعات به دلیل اهمال‌کاری و تقصیر مستاجر در استفاده باشد، جبران آن با مستاجر است. در صورتی که مستاجر هزینه‌های مربوط به مالک را بپردازد، امکان کسر آن از اجاره ماهیانه وجود دارد.