تضمین ضامن،ازنوع چه ضمانتی هست؟
سلام.ضامن( مجید) درقرارداد مشارکت در ساخت،تمام تعهدات قراردادی سازنده را ضمانت نموده.
سازنده(علی)متعهد شده درصورتیکه تعهدات خود را(احداث ۵واحد) عمل نکند یا تاخیر نماید مبلغ یک میلیارد به مالک در چند فقره سفته که نزدمالک تضمین گذاشته،بپردازد.
حال که سفته ها توسط ضامن امضانشده و فقط در قرارداد ضامن تمام تعهدات سازنده شده که سریال سفتها نیز درقرارداد قید شده.
آیا مالک میتونه مبلغ سفته ها را از مجید (ضامن)مطالبه نماید و ضمانت ضامن چه نوع ضمانتی ست و خواسته چی طرح کنم دردادخواست؟
بیشتر وکلا معتقدند به دلیل عدم امضای سفتهها توسط ضامن، امکان مطالبه مستقیم وجه سفته از او وجود ندارد یا دشوار است و باید دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی مطرح شود، هرچند نظر متفاوتی هم مبنی بر امکان مطالبه وجه سفته با استناد به قرارداد پایه وجود دارد.
این دیدگاه کلی وکلاست، اما نتیجه نهایی به عبارات دقیق قرارداد و نحوه درج تعهد ضامن بستگی دارد.
