بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم علیه خریدار سهم برادرم در ملک مشاع شکایت تصرف عدوانی کنم؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

از پدرم یک لَرد و طویله به من، مادرم و برادرم به ارث رسیده است. این ملک قولنامه‌ای بوده و قولنامه آن مفقود شده است. ملک مشاعی را تقسیم نکرده‌ایم، اما برادرم خودسرانه ملک را اندازه‌گیری کرده و بخشی از آن را به شخص ثالثی فروخته و قفل آن را تحویل داده است. خریدار نیز از مشاعی بودن ملک آگاه است. من حاضر بودم سهم برادرم را به قیمت کارشناسی بخرم، اما او نپذیرفت. آیا من و مادرم می‌توانیم علیه خریدار شکایت تصرف عدوانی مطرح کنیم؟ همچنین برای بازپس‌گیری سهمی که برادرم فروخته، چه اقدامی باید انجام دهیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر سند مالکیت رسمی ندارید، شکایت کیفری تصرف عدوانی پذیرفته نمی‌شود و ابتدا باید موروثی بودن یا مالکیت ملک را اثبات کنید. برای پیگیری، باید دادخواست حقوقی تصرف عدوانی ثبت کرده و سابقهٔ تصرف قبلی خود را ثابت نمایید.

اینکه بتوانید ملک را پس بگیرید یا خیر، مستقیماً به داشتن مدرک اثبات مالکیت یا توانایی شما در اثبات سابقه تصرف بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط طرح دعوای تصرف در ملک ارثی فاقد سند

در صورتی که سند مالکیت رسمی ندارید، شکایت تصرف عدوانی در دادگاه کیفری مسموع نخواهد بود. شما ابتدا باید ثابت کنید این زمین مشاعی به شما ارث رسیده و جزو ماترک پدرتان بوده است. پس از اثبات مالکیت یا ارثی بودن ملک، می‌توانید دادخواست حقوقی تصرف عدوانی مطرح کنید. در این دادخواست حقوقی، اثبات سابقه تصرف قبلی شما برای تحویل گرفتن مجدد ملک ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۰ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

ابتدا شما باید اثبات نمائید که زمین مشاعی به شما ارث رسیده و یا جزء ماترک پدرتان بوده است در هر حال باید مالکیت خود را اثبات نمائید و در صورتیکه سند مالکیت نداشته باشید دعوای تصرف عدوانی کیفری شما مسموع نخواهد بود مگر اینکه دادخواست حقوقی تصرف عدوانی داده تا ضمن اصبات سبق تصرف بتوانید آنجا را تصرف کنید.موید باشید

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

ابتدا شما باید اثبات نمائید که زمین مشاعی به شما ارث رسیده و یا جزء ماترک پدرتان بوده است در هر حال باید مالکیت خود را اثبات نمائید و در صورتیکه سند مالکیت نداشته باشید دعوای تصرف عدوانی کیفری شما مسموع نخواهد بود مگر اینکه دادخواست حقوقی تصرف عدوانی داده تا ضمن اصبات سبق تصرف بتوانید آنجا را تصرف کنید

۱۳۱ وکیل متخصص تصرف عدوانی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال