بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تصرف دیوار منزل در کمیسیون ماده 100 چگونه است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام. همسایه ام اقدام به ساخت روی دیوار مشترک کرده. رفتم شهرداری کمیسیون ماده 100 رای به تخریب داد. تا حالا اقدامی نشده. میتونه اعتراض کنه. اگه اعتراض کرد چی میشه؟ دادگستری هم شکایت بکنم؟ خونه قولنامه ایه. ارث پدری هست

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

همسایه حق ساخت‌وساز روی دیوار مشترک را بدون اجازه شریک ندارد، اما امکان اعتراض به رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ برای او وجود دارد. برای شکایت در دادگستری، به دلیل قولنامه‌ای و ارثی بودن ملک، ابتدا باید اثبات مالکیت و حضور همه ورثه انجام شود.

این مسیر قانونی کلی است، اما پیگیری در دادگاه به وضعیت انحصار وراثت و مدارک مالکیت شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت تصرف دیوار مشترک و شروط شکایت

طبق قانون، هیچ‌یک از شرکا حق ندارد بدون رضایت دیگری روی دیوار مشترک بنایی بسازد یا در آن تصرف کند، بنابراین رأی تخریب شهرداری قانونی است. با این حال همسایه حق دارد به رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ اعتراض کند. اگر قصد دارید از طریق دادگستری نیز شکایت کنید، به دلیل قولنامه‌ای و موروثی بودن ملک، ابتدا باید اثبات مالکیت صورت گیرد و بقیه ورثه نیز در روند طرح شکایت حضور داشته باشند.

منابع: ماده ۱۱۸ قانون مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مونا علیرضایی

کارشناس حقوقی

سلام طبق ماده 118 قانون مدنی
هیچ یک از دو شریک حق ندارد دیوار مشترک را بالا ببرد یاروی آن، بنا یا سرتیری بگذارد یا دریچه و
... باز کند یا هر نوع تصرفی نماید مگر به اذن شریک دیگر.
رای صادره موافق قانون بوده و در هر صورت تا زمانی که شما رضایت در این مورد نداشته باشید همسایه شما هیچ اقدامی نمی تواند انجام دهد.

امید زاررعی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام می تواند به کمیسیون ماده 100 اعتراض کند با توجه به اینکه ارث پدری می باشد وقولنامه ای است بقیه ورثه نیز باید باشند اثبات مالکیت بعد اقدام به شکایت نمود

۶۱ وکیل متخصص شهرداری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال