تصرف ارث توسط برخی از وراث به چه شکل قابل پیگیری است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

حدود ۹ سال از فوت پدربزرگم میگذره تمام مدارک خانه و انحصار ورثه دست یکی از دایی هامه و همچنین در طول این مدت ملک را تصرف کرده و اجاره داده و هیچگونه حاضر نیست که خانه را بفروشد و سهم ۵ خواهر و ۲ برادر خود را بدهد ما هم هیچ مدرکی از خانه نداریم چگونه می توانیم پیگیری کنیم. سپاس از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وراث می‌توانند ابتدا از طریق تامین دلیل و استعلام ثبتی مالکیت را مشخص کنند و سپس دادخواست تقسیم ترکه یا دستور فروش ملک مشاع را همراه با مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف ثبت نمایند.

این یک روند کلی برای املاک مشاعی است، اما بسته به اینکه ملک سند رسمی دارد یا عادی، مسیر اقدامات شما تفاوت خواهد داشت.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه خلع ید، فروش و مطالبه اجاره سهم‌الارث

در صورتی که مدارکی در دست ندارید، می‌توانید با ثبت دادخواست تامین دلیل و تقاضای استعلام از اداره ثبت اسناد، وضعیت مالکیت را مشخص کنید. پس از تهیه مدارک و گواهی انحصار وراثت، امکان طرح دعوای تقسیم ترکه یا تقاضای افراز و صدور دستور فروش ملک مشاع وجود دارد. همچنین هر یک از وراث می‌توانند سهم خود از اجرت‌المثل ایام تصرف و اجاره‌های این چند سال را از فرد متصرف مطالبه کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا پورمحمد

علیرضا پورمحمد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام اگه اسنادثبتی باشد میتوانید با مطرح نمودن دادخواست تامین دلیل واستعلام از ثبت اسنتد مالکیت را مشخص ودعوای تقسیم ماترک واجرت المثل مطرح نماید درغیر اینصورت اظهار نامه ارسال وحسب نامه تصمیم مقتضی گرفته شود

رضا زرین صدف

رضا زرین صدف

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۶ نظر)

با درود : شما هر یک جداگانه می توانید نسبت به سهم خود اجاره(اجرت)خانه را از متصرف طلب کنید ایشان خودش خانه را تخلیه میکند و یا با فروش موافقت می کند . اگرنه با مراجعه به اداره ثبت تقاضای افراز و بعد از این مرحله دادخاوست صدور دستور فروش مال(ملک) مشاعی را تقاضا نمائید.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

ابتدا تامین دلیل کنید و بر اساس گواهی انحصار وراثت و اثبات مالکیت از ثبت درخواست تقسیم ترکه و همچنین مطالبه احرت المثل ایام تصرف را از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا تامین دلیل نمایید
گواهی‌ حصر وراثت اخذ.
و پس از آن اقدام به طرح دعوا و مطالبه اجرت المثل نمایید.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
محسن جعفری بریس

محسن جعفری بریس

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۴ نظر)

با سلام
با تامین دلیل و انحصار وراثت وارد شوید و دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایید.همچنین می توانید اجرت المثل ایام تصرف را نیز مطالبه کنید.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
درخواست فروش ملک مشاعی طبق انحصار وراثت را از دادگاه بخواهید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،درخواست فروش ملک مشاعی طبق انحصار وراثت را بخواهید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید