تخلیه و تحویل ملک بعد از فوت مالک در حالی که فرزندان ایشان حصر وراثت انجام نمیدهند چگونه است؟
سلام و عرض احترام ، بنده ملک اداری را اجاره کرده بودم ، با رضایت مالک برای سال دوم نیز تمدید کردم ، در پایان مهلت اجاره با تماس با مالک متوجه وخامت حال ایشان شدم . بعد از مدتی قبل از اینکه امکان تمدید اجاره نامه را بیابند فوت کردند. حال با گذشت ٤٠ روز از انقضا قرارداد قبلی فرزند ارشد ایشان تماس گرفته و طلب اجاره معوقه و تمدید برای ما بقی سال را دارند ، منتها ایشان نه انحصار ورثه دارند و نه از بقیه فرزندان مالک وکالتنامه. بنده نیز تصمیم به تخلیه گرفته و فردا تصمیم به ارسال اظهارنامه به ادرس مالک از بابت تخلیه و تحویل ملک گرفتم. فرزند ایشان از طرفی پول پیش بنده و چک تخلیه را نمی دهد و از طرفی هم مدارک مورد نیاز جهت تمدید را ندارد. لطفا راهنمایی بفرمایید بعد از اظهار به ایشان چه مراحلی را باید طی کنم تا هم چک تخلیه را پس بگیرم و هم مابقی پول پیشم با کسر مبلغ اجاره بابت این ٤٠ روز که ناخواسته منتظر پاسخ فرزندان مالک بودم.
با تشکر.
