بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تخلیه مورد اجاره به چه شکل تقاضا شود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

با سلام
حدود سه ماه از موعد مستاجر باقی مانده و ایشان ۴ ماه اجاره نداده ایا اقداما کنم؟ بهم گفتن زمان به ر و تا انجام بشه سررسید فرا میرسه به من گفتن که بزارم موقع سررسید انجام بدم و تخلیه فوری بگیرم درسته؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای دریافت دستور تخلیه فوری باید تا پایان مدت قرارداد اجاره صبر کنید. همچنین اجاره‌نامه باید کتبی، در دو نسخه و دارای امضای دو شاهد باشد تا بتوانید پس از سررسید، همزمان با تخلیه برای مطالبه اجاره‌های پرداخت‌نشده نیز اقدام کنید.

این قاعده کلی در صورتی قابل اجراست که شرایط شکلی تنظیم قرارداد شما رعایت شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

صبر تا پایان مدت اجاره برای دستور فوری

بهتر است تا پایان مدت اجاره منتظر بمانید، زیرا شرط صدور دستور تخلیه فوری منقضی شدن مدت قرارداد است. در صورتی که قرارداد کتبی باشد، در دو نسخه تنظیم شده و حداقل دو شاهد آن را امضا کرده باشند، پس از سررسید می‌توانید دستور فوری بگیرید. همچنین می‌توانید همزمان با درخواست تخلیه، دادخواست مطالبه اجور معوقه بدهید و پول پیش را تا میزان طلبتان توقیف کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
رضا زرین صدف

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۷ مشاوره موفق

با درود : شرط تقاضای دستور تخلیه فوری (کتبی باشد و در دو نسخه یعنی در برگه نوشته باشد این قرارداد در دو نسخه است و یا قرارداد بنگاهی باشد و امضای دو شاهد به جز موجر و مستاجر را داشته باشد) هرچند قرارداد در برگه عادی باشد . در زمان پایان قرارداد میتوانید تقاضای تخلیه فوری دهید و همزمان دادخواست مطالبه اجور دهید و مبلغ قرض را در آن پرونده توقیف و نامه ای بگیرید و به شعبه صادر کننده دستور تخلیه ببرید جهت پرونده ، کارها انجام خواهد شد . پاینده باشید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود جهت تخلیه باید مدت اجاره منقضی شود، اگر منزل مسکونی استیجاری است، و مستاجر تخلفی نکرده باشد، مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا، دعوا تخلیه موفقیت آمیز نخواهد بود.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

در صورتی که دو شاهد ذیل قرارداد اجاره شما را امضا کرده باشند تخلیه مورد اجاره فوری است لذا ارجح این است تا پایان مدت اجاره صبر کنید و درآن موقع برای تخلیه اقدام نمایید.

سیده مرضیه سادات حسینی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۶ مشاوره موفق

سلام
بله ، برای دریافت تخلیه فوری باید مدت اجاره منقضی شده باشد .
دقت داشته باشید که همزمان دادخواست مطالبه اجور معوقه هم تقدیم و مبلغ ودیعه که به صندوق دادگستری واریز کردید به میزان طلب توقیف نمایید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ویدا سماوات ۷ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

چنانچه قرارداد دارای دوشاهد بوده میتوانید پس از اتمام مدت اجاره اقدام به تخلیه ی فوری نمایید...…..

علی غزاله
علی غزاله
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام
بله چنانچه قرارداد دارای دوشاهد بوده میتوانید پس از اتمام مدت اجاره اقدام به تخلیه ی فوری نمایید...

محمد نظامی وطن دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

سلام
پس از پایان قرارداد اقدام به درخواست تخلیه و نسبت به اجاره عقب افتاده نیز دادخواست بدهید .

محسن جعفری بریس ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۶ مشاوره موفق

با سلام
با منقضی شدن مدت اجاره اقدام به تخلیه نمایید و اجور معوقه را نیز می توانید مطالبه نمایید.

۲۴۶ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید