موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، قرارداد اجاره ای منقضی شده، مستاجر فوت کرده و هنوز انحصار وراثت ندارن. همسر داره کارهای مهریه رو انجام میده، ایشون خونه رو خالی نمیکنه و در خواست واریز ودیعه به صندوق دولت دارن. از طرفی پدر من که مالک ملک هستن محجور هستن و من قیم پدر هستم. من زمانی که قیمومت پدر رو گرفتم اعلام نکردم که ملک پدر رو اجاره دادم، آیا اگر کارمون به تخلیه بکشه نامه میزنن به اداره سرپرستی و دادستان رو مطلع می کنند یا نه؟ بدهی های ملک و اجاره های معوق مستاجر فوت شده در صورت شکایت از وراث، آیا اول حق حقوق ما رو پرداخت می کنن یا مهریه خانم رو؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.
بادرود
با توجه به فوت مستاجر و انقضای قرارداد اجاره، شما به عنوان قیم پدر و مالک ملک میتوانید اقدام به تخلیه ملک کنید. در این شرایط، میتوانید از طریق مراجع قضایی درخواست تخلیه ملک را مطرح کنید.
در صورتی که کار به تخلیه بکشد و شما به عنوان قیم پدر اقدام کنید، ممکن است مراجع قضایی و اداره سرپرستی را مطلع کنند. اما این موضوع بستگی به شرایط خاص پرونده و تصمیم قاضی دارد.
در صورت شکایت از وراث مستاجر فوت شده، ابتدا باید بررسی کنید که آیا وراث مسئول پرداخت بدهیهای مستاجر هستند یا خیر. در صورتی که وراث مسئول شناخته شوند، بدهیهای ملک و اجارههای معوق باید از داراییهای وراث پرداخت شود.
