چگونه می‌توانم علی‌رغم تواری مستاجر، دستور تخلیه بگیرم؟

مستاجر دو سال متوالی با اجاره‌نامه در منزل مسکونی من ساکن بوده است. اکنون ادعای مالکیت می‌کند و ملک را تخلیه نمی‌کند. پرونده به شورای حل اختلاف ارجاع شد، اما شورا به دلیل فسخ‌نشدن قرارداد، دعوای تخلیه را وارد ندانست و فقط مستاجر را به پرداخت اجاره‌های معوق محکوم کرد. مستاجر در هیچ‌یک از جلسات حاضر نشده و به اظهارنامه‌های ابلاغ‌شده نیز پاسخ نداده است. اکنون مدت اجاره‌نامه نیز به پایان رسیده؛ چگونه می‌توانم حکم یا دستور تخلیه بگیرم؟