بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تخلیه فوری ملک توسط مستاجر چطور است؟

پرسیده شده
۴ پاسخ ۳۳۲

سلام و عرض ادب
مستاجر من در تاریخ ۱۱ خرداد ۹۹ موعد تخلیش بوده که ضمن اظهار نامه از قبل اطلاع دادم. زنگ زد گفت بلند میشم . این در حالیه که ۱ ماه قبل موعد از طریق بنگاه بهش اطلاع دادم.که اظهار بی اطلاعی کرد چون شماره شوهرش رو تو قولنامه فقط داده بود و ادعا کرد من نمیدونستم با شوهرم حرف زدین ..بهرحال...۴ روز بعد از زمان تخلیه بنده یک سوم ودیعه رو طی چک بردم و گفتم ۱۴ روز زمان میدم و باید پشت قرارداد درج بشه امتناع کرد منم چک رو ندادم. شروع کرد به تهدید و فحاشی.. الان یک هفته از اون روز. گذشته و بنگاه میگه داره دنبال خونه میگرده. حالا کی خوشش بیاد و تشریف ببره معلوم نیست. سوالم اینه که من دادخواستمو باز عقب بندازم؟؟ چند روز؟ زمانم رو از دست نمیدم بیش ازین؟ اونم وقتی که همینجوریش قانون عقب میندازه؟؟ ممنون میشم با پاسختون کمک کنید .

۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام ،در صورت امکان فرصت برای پیدا نمودن مکان جدید به ایشان بدهید اما اگر حس کردید قصد تخلیه ندارد و اهمال در ان مینماید در اینصورت اقدام قانونی نمایید .
اگر تصمیم به تخلیه دارید و نیز دو نفر شاهد زیر قرارداد اجاره را امضا نموده باشند میتوانید از طریق دادخواستی تخلیه مستاجر را از دادگاه تقاضا نمایید تا دادگاه دستور تخلیه با حضور ضابط قضایی را صادر نماید .

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم کار و تأمین اجتماعی اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم مالکیت فکری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۳۰,۰۰۰ تومان
۳۵۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

در صورت وجود شرایط زیر دستور تخلیه ملک صادر می شود :
قرارداد اجاره در دو نسخه تنظیم شده باشد
دو نفر شاهد قرارداد را امضاء کرده باشند
موعد قرارداد اجاره به اتمام رسیده باشد
ملک دارای حق کسب وپیشه و سر قفلی نباشد
دستور تخیله توسط شورای حل اختلاف بدون برگزاری جلسه صادر می شود و به صورت فوری بدون داشتن حق اعتراض اجرا خواهد شد
ضمنا تا پایان خرداد حکم یا دستور تخلیه صادر نمی شود

سلام
شما می توانید دادخواست تخلیه را به شورای حل اختلاف به لحاظ انقضای مدت تقدیم نمایید و پس از صدور دستور تخلیه به ایشان فرصت اعطا نمایید تا تخلیه نمایند
توجه داشته باشید که شرط صدور دستور تخلیه تودیع کلیه وجه دریافتی از مستاجر میباشد که در قرارداد درج شده است

با سلام
بهتر است در صورت امکان فرصت برای پیدا نمودن مکان جدید به ایشان بدهید اما اگر حس کردید قصد تخلیه ندارد و اهمال در ان مینماید در اینصورت اقدام قانونی نمایید .
اگر تصمیم به تخلیه دارید و نیز دو نفر شاهد زیر قرارداد اجاره را امضا نموده باشند میتوانید از طریق دادخواستی تخلیه مستاجر را از دادگاه تقاضا نمایید تا دادگاه دستور تخلیه با حضور ضابط قضایی را صادر نماید .
موفق باشید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۷۷۶ مشاوره حقوقی دستور تخلیه تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۲۶ وکیل دستور تخلیه آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا