بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تخلف از اجرای خلع ید، اخراج امین اموال، بردن ثمر باغ

پرسیده شده
۷ پاسخ ۶۵۳

سلام خدمت وکلا، قبلا در مورد خلع ید مشاعی یک سوال پرسیدم ولی چون سوالم را خوب مطرح نکردم، جوابی نگرفتم. از شش نفر ورثه دو نفر برای یک قطعه باغ موروثی شاکی شدن و حکم خلع ید گرفتند، بعد باغ توسط مامور اجرای حکم تحویل امین اموال داده شد. بعد از یک ماه یکی از طرفین خلع ید بدون توافق، امین اموال را از باغ بیرون کردن و ثمر باغ را بردن. آیا این کار یعنی بردن ثمر باغ بدون توافق مجازاتی داره؟ حکم توسط دو ورثه گرفته شده، آیا این حکم برای بقیه ورثه قابلیت اجرایی داره؟ یعنی من که در دادخواست و حکم خلع ید اسمی ندارم، می‌توانم به استناد همون حکم سهم خودم را تصرف کنم؟ حکمی که توسط دو ورثه گرفته شده قابلیت اجرایی برای من هم داره یا باید خودم مستقل دادخواست بدم و حکم به اسم خودم بگیرم؟ ممنون میشم برای بردن ثمر باغ بعداز اجرای حکم خلع ید بدون توافق طرف مقابل، تا حدودی روشن ‌تر توضیح بفرمایید، با مستند قانونی. سپاسگزارم.

۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
حکم صادره قابل استفاده برای همگی می باشد

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
شرکت و کسب‌وکار ارث و وصیت ملکی و املاک جرایم علیه اموال قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان

با سلام
حکم خلع ید توسط همه شرکا قابلیت استناد دارد، در مورد انتقال غیر قانونی ثمر باغ، امکان اقدام قانونی توسط همگی وجود دارد.

اینکه می‌فرمایید خلع ید از ملک مشاع صورت گرفته و ملک تحویل امین شده است و پس از آن مالکین مشاع اقدام غیرقانونی انجام داده‌اند همگی قابل پیگیری حقوقی در میزان مازاد سهمشان، توسط شما بعنوان مدعی در میزان سهم خود میباشد، لذا در خصوص سوال مطروحه نیاز به توضیحات بیشتر شما برای وکیل است در صورت نیاز می‌توانید از طریق بنیاد وکلا تماس بگیرید

با سلام. در مورد اموال مشاع، ملک از تصرف کلیه شرکا خارج می شود و تحویل هیچکدام از شرکا داده نمی شود. بنابراین هیچکدام از شرکا بدون اذن سایر شرکا حق تصرفات مادی در ملک را نخواهد داشت. در خصوص شریکی که بدون اذن سایر شرکا ثمره باغ را برداشت کرده می توانید طرح دعوا نمائید اما شکایت کیفری نیازمند بررسی دقیق تر است.

با سلام،حکم خلع ید نسبت به همه مالکین مشاعی اجرا میشودو قابلیت استناد دارد.در مورد بردن ثمر باغ توسط یکی از مالکین مشاعی امکان طرح دعوا توسط هر یک از مالکین مشاعی هست

با سلام بله بردن ثمر باغ بدون توافق همه مالکین ممکن است واجد عنوان مجرمانه باشد. باید بررسی شود.
حکم برای همه وراث قابلیت اجرا دارد.
می توانید فقط استناد کنید به آن حکم ، در املاک مشاعی بعد از خلع ید تصرف با توافق ممکن است و به تصرف یکی از ورثه داده نمی شود.

سلام و عرض ادب
خلع ید ملک مشاعی ربطی به انتفاع از ثمره فاسدشدنی باغ توسط مالکین مشاعی ملک ندارد به این معنا که اگر حتی یکی از ورثه یا مالکین مشاعی ملک درخواست خلع ید بدهد، از کل ملک مشاع خلع ید شده و تا تعیین تکلیف قانونی نسبت به ملک یا حصول توافق در تقسیم و تصرف بین مالکین مشاعی، دیگر هیچیک از آنان حق تصرف و انتفاع از عین و منافع ملک حتی به نسبت قدرالسهم مشاعی خویش را نخواهد داشت فلذا تفاوتی نمیکند که حکم خلع ید را چه کسی گرفته باشد؛ هیچیک حق تصرف در ملک را ندارید.

درخصوص ثمره؛ درصورتی که مال مشاع دارای منافعی غیرمتصل فاسدشدنی نظیر ثمره باغ داشته باشد، چون درهرحال ثمره مزبور مالک قانونی داشته و به نسبت سهم الارث وراث، متعلق به تمام ایشان است و بدلیل فاسدشدنی بودن آن، عدم تعیین تکلیف و برداشت آن منجر به تضییع حقوق مالی مالکین است؛ محصول باغ میبایست توسط امین اموال برداشت و به نسبت مفروض قدرالسهم قانونی بین وراث تقسیم میشده است که دراین زمینه اهمال نموده است و تصرف تمام ثمره توسط یکی از وراث نیز، مصداق غصب اموال و باعث ضمان قهری ایشان است و حسب مورد؛ عین یا مثل یا قیمت آن توسط سایر مالکین قابل مطالبه از غاصب است.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۷ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۲۶ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا