تخلف از اجرای خلع ید، اخراج امین اموال، بردن ثمر باغ

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۲ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب
خلع ید ملک مشاعی ربطی به انتفاع از ثمره فاسدشدنی باغ توسط مالکین مشاعی ملک ندارد به این معنا که اگر حتی یکی از ورثه یا مالکین مشاعی ملک درخواست خلع ید بدهد، از کل ملک مشاع خلع ید شده و تا تعیین تکلیف قانونی نسبت به ملک یا حصول توافق در تقسیم و تصرف بین مالکین مشاعی، دیگر هیچیک از آنان حق تصرف و انتفاع از عین و منافع ملک حتی به نسبت قدرالسهم مشاعی خویش را نخواهد داشت فلذا تفاوتی نمیکند که حکم خلع ید را چه کسی گرفته باشد؛ هیچیک حق تصرف در ملک را ندارید.

درخصوص ثمره؛ درصورتی که مال مشاع دارای منافعی غیرمتصل فاسدشدنی نظیر ثمره باغ داشته باشد، چون درهرحال ثمره مزبور مالک قانونی داشته و به نسبت سهم الارث وراث، متعلق به تمام ایشان است و بدلیل فاسدشدنی بودن آن، عدم تعیین تکلیف و برداشت آن منجر به تضییع حقوق مالی مالکین است؛ محصول باغ میبایست توسط امین اموال برداشت و به نسبت مفروض قدرالسهم قانونی بین وراث تقسیم میشده است که دراین زمینه اهمال نموده است و تصرف تمام ثمره توسط یکی از وراث نیز، مصداق غصب اموال و باعث ضمان قهری ایشان است و حسب مورد؛ عین یا مثل یا قیمت آن توسط سایر مالکین قابل مطالبه از غاصب است.