تخصیص دو پارکینگ مزاحم در یک ساختمان در پایان کار شهرداری امکان پذیر است؟

با سلام
بنده یک واحد اپارتمان با پارکینگ در طبقه 4 یک ساختمان که دارای 6 واحد مسکونی و یک طبقه همکف به صورت پارکینگ است، خریداری کرده ام در هنگام عقد قرار داد با امتناع مالک از ارائه پایان کار به دلایل مختلف متاسفانه قرار داد بستم و بعد از قرار داد متوجه شدم این ساختمان بر خلاف مقررات شهرداری که در طرح تفصیلی امده است در پهنه های مسکونی R احداث صرفا یک واحد به صورت مزاحم بلامانع است، دارای 2 پارکینگ مزاحم است و یکی ازین مزاحم ها جلوی پارکینگ من قرار دارد. ضمنا این ساختمان دارای 5 پارکینگ می باشد (3 تا اصلی و 2مزاحم)
ایا این گواهی پایان کار قانونی است؟ و ایا من می توانم از مالک شکایت کنم و یکی از پارکینگ های مزاحم او را حذف کنم؟