لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
همسایه طبقه بالایی ما بدون اجازه و با اینکه بهشون تذکر داده شده بود، سقف سرویس بهداشتی منزل ما رو به دلیل تعمیرات و تغییر طبقه خودشون خراب کردند، هر دو مالک واحد خود هستیم.
چه مجازاتی برای این فرد وجود داره؟
و آیا غیر از درست کردن دوباره سقف باید خسارت دیگری هم بپردازد؟
سلام هزینه تعمیر سقفمابین طبقات چنانچه علت تخریب به علت نشتی لوله های اختصاصی آن طبقه باشد باید توسط مالک طبقه بالایی سقف تعمیر گردد و چناچه در صورت عدم تعمیر خرابی حاصل شود باید فقط جبران خسارت کند مگر اینکه به خاطر سو نیت وی و عدم تعمیر به موقع از تخریب حاصله به طبقه پایین خسارت جانی نیز وارد شود که در این صورت علاوه بر جبران خسارت فرد مذکور مرتکب جرم نیز گردیده است تشخیص خسارت می تواند توسط کارشناس دادگستری نیز صورت گیرد و اگر لوله های مشترک باعث تخریب شده باشد تعمیر آن بر عهده ی مالکینی است که لوله بین آنها مشاع می باشد.
بایستی هزینه های تعمیرات را بپردازد و اگر به قصد تعمیرات بوده باشد مانعی ندارد .
سلام اگر اقدام همسایه برای جلوگیری از ضرر بوده سوء نیت نداشته و جرم نیست اما جبران خسارت باید انجام شود .
تخریب اگر به قصد جلوگیری از اضرار بیشتر مانند جلوگیری از نشتی باشد به علت فقدان سوء نیت جرم نیست والا طبق متده ۶۷۷ قانون مجازات اسلامی ۶ ماه تا ۳ سال حبس خواهد داشت.
بسمه تعالی : چون سقف مابین طبقات مشترک بین طبقات است لذا چنانچه تعمیر بخاطر نرفع نقص و عیب ملک باشد ، مشترکا باید هزینه را پرداخت نمایید و چنانچه بابت تزیین و بخاطر تغییر به دلخواه مالک طبقه فوقانی باشد و متحمل خرابی گردد انفرادا باید جبران خسارت و بحالت اول برگرداند و مشمول خسارت دیگری نیست
