تحویل موقت و بدون استاندارد آسانسور آپارتمان و تبعات عدم تحویل
سلام و وقت بخیر، در قرار داد مشارکت بین من و سازنده قید شده تحویل واحد باید با خروج کامل کارگران باشه و تمام کارهای ساختمانی پایان یابد ولی ایشان میخواد بدون آمدن استاندارد آسانسور اقدام به تحویل کنه. اگر من تحویل نگیرم با قانون مغایرت نداره و میتونم برای بعد از تایید استاندارد شرط کنم؟ مورد بعد اینکه در قرارداد نوشته شده ۴ ماه برای نقشه و پروانه و بعد از اخد نقشه پروانه ۱۸ ماه برای ساخت و اتمام کارهای ساختمانی زمان داده شده. آیا اتمام این زمان معین شده ۱۸ ماه بعد از تاریخ نقشه و پروانه هست یا اون ۴ ماه هم با ۱۸ ماه جمع میشه و درواقع ۲۲ ماه برای اتمام زمان دارن؟ مورد آخر هم اینکه آیا طرف میتونه با موقت تحویل بده در حالی که استاندارد آسانسور نیست و در صورت تحویل نگرفتن به من اظهارنامه بفرسته که به ضرر من باشه و با این کار عملا خودش رو از جریمه دیر کرد خلاص کنه؟
طبق نظر وکلا، شما حق دارید تا زمان برآورده شدن کامل شرایط قرارداد از تحویل گرفتن واحد خودداری کنید و سازنده نمیتواند واحد را موقت تحویل دهد. همچنین مهلت ساخت همان ۱۸ ماه پس از اخذ پروانه است، هرچند اظهارنظر نهایی به بررسی دقیق متن قرارداد بستگی دارد.
این پاسخها بر اساس مفروضات شماست، اما جزئیات عبارات و شروطِ دقیقِ قیدشده در قرارداد مشارکت میتواند نتیجه را تغییر دهد.
