تحت چه عنوانی و بر علیه چه کسی شکایت کنم؟

باسلام
بنده طی یک قولنامه ی عادی تمامی حقوق و امتیازات مربوط به یک دامداری شامل پروانه ی تاسیس و زمین واگذاری از طرف جهاد کشاورزی رو سال ۹۸ خریدم و مبلغی هم پرداخت شده و ابلاغی مبلغ موقع تغییر نام مدارک تسویه حساب بشه که اکنون متوجه شدم‌که مورد معامله مذکور بعد از تاریخ بنده مجدد توسط فروشنده به شخص دیگری فروخته شده و اقدام به ساخت شده و مورد معامله در تصرف دیگری است بنده چه کاری باید انجام بدم‌ چون من اول اون ملک رو خریدم و هم ملک رو پس بگیرم و هم مدارک بنام بنده بشه