تحت چه عنوانی میتونم شکایت کنم تا سازنده ملزم به انجام این کارها بشه؟
سلام یک آپارتمان را من پیش‌خرید کردم و زمان تحویل اون در تاریخ ۱/۸/۹۷ بوده ولی در تاریخ ۱/۴/۹۴ تحویل داده شده ولی بعد از تحویل فهمیدیم ساختمان مشکلاتی در مورد گرفتن عدم پایان کار عدم خلافی و عدم تایید استاندارد آسانسور و آتش نشانی تسویه دارایی و شهرداری را دارد.
خسارت تحویل را گرفتم و آپارتمان را تحویل گرفتم ولی این موارد رعایت نشده و میخوام شکلیت کنم تحت چه عنوانی میتونم شکایت کنم تا سازنده ملزم به انجام این کارها بشه!
آیا کلاه برداری میشه؟
و این که یکی از همسایه ها تحویل نگرفته و شکایت کرده حکم به نفعش بوده ایا بنده که در قول نامه با تایید خودم که با صحت و سلامت تحویل گرفتم میتونم شکایت کنم؟
برای وادار کردن سازنده باید دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی و قانونی جهت اخذ پایان‌کار، رفع خلافی و استانداردها ثبت کنید. تحویل گرفتن ملک مانع طرح این دعوا نیست، اما عنوان کلاهبرداری معمولاً به این موضوع تعلق نمی‌گیرد مگر سوءنیت و فریب ثابت شود.
امکان پیگیری این تعهدات یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق قرارداد پیش‌خرید شما چگونگی طرح دعوا را تغییر می‌دهد.
