بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تجدید نظر دادنامه بدوی رو قطعی اعلام میکند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

آپارتمان در مبایعه نامه نوشته شده و پلاک ثبتی در سند اجاره اموال غیرمنقول و دادخواستی که دادم شماره _______ فرعی۴ اصلی مشهد هست ولی بعدش این پلاک به دستور استان قدس و اعتبارنامه که واسه زمین صادر میشه سند اجاره به شماره ___فرعی ۴ اصلی بخش ۹ تغییر و اصلاح می‌شود و پروانه ساخت رو با همین شماره ___میگیرن …. حالا من در دادخواستم بابت تنظیم سند به شماره ___ثبت کردم ولی طرف در لایحه تجدید نظرخواهی اعتراض کرده که خواهان بابت تنظیم سند شماره ____ ثبت کرده و این درحالی هست که دفترخانه اسناد و استان قدس طی یه اعتبارنامه به شماره ___تغییر و اصلاح کردن و طرف خوانده میگه چون خواهان اون پلاک ثبتی بالا رو نوشته و اشتباه زده قابل تنظیم سند نیست و رد دعوی شود و دادگاه تجدید نظر خواهی دادنامه رو بابت تنظیم سند گفته باید نقض بشه….
و از یطرفم روی قانون پیش فروش مانور داده که این قرار داد بیع نیست و پیش فروش هست و قابلیت استماع ندارد و رد دعوی شود و چون خلافی زیاد دارد و از طریق شهرداری پلمپ شده قابل تنظیم سند و تحویل و تصرف و انتفاع ندارد و به این موارد استناد کرده ولی آپارتمان آماده هست و میخاد یه طوری اذیتم کنه و رد دعوی و نقض بشه….
حالا من بیشتر بابت همون پلاک ثبتی کمی دل میزنم که دادگاه تجدید نظر رد دعوی کنه…. حالا اینکه قبلا یه پلاک ثبتی دیگه بوده و تغییر پیدا کرده و دریک دفتر خانه اسناد یه پلاک دیگه با اعتبار نامه استان قدس زدن مشکل ساز نمیشه…؟ نکته. پلاک اولی ____مال سال ۵۷ بوده و چون موقوفه استان قدس بوده در سال ۹۷ با یک اعتبارنامه به نام فروشنده بعدی پلاک دیگری با شماره ___- اصلاح و تغییر پیدا میکنه…
دادخواست من در شرح ستون خواسته پلاک ____زدم ولی استعلام دادگاه همین پلاک زده ولی تغییر پیدا میکنه و ___میشه ولی ملک همون ملک هست…
آیا به مشکل میخوره چون طرف به همون استناد کرده…و از یطرفم میگه بیع نیست و این پیش فروشه و طبق قانون پیش فروش باید رسیدگی بشه و کلی داستان…

درضمن بنده داخل مبایعه نامه املاک نوشتیم والان ملک آماده تحویل هست حالا تجدید نظر دادنامه بدوی رو قطعی اعلام میکنه یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای جلوگیری از رد دعوی به دلیل مغایرت پلاک ثبتی، باید مدارک و مستندات مربوط به تغییرات شماره پلاک را همراه با لایحه دفاعیه قبل از صدور رأی به دادگاه تجدیدنظر ارائه دهید تا دادگاه در این باره تصمیم‌گیری کند.

اینکه رأی بدوی تأیید شود یا خیر، به مدارکی بستگی دارد که درباره تغییر رسمی پلاک ثبتی به دادگاه تجدیدنظر ارائه می‌دهید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تأثیر مغایرت پلاک ثبتی در دادگاه تجدیدنظر

برای رفع ایراد طرف مقابل درباره اختلاف پلاک ثبتی، باید مستند تغییرات شماره اصلی و فرعی ملک را ضمیمه یک لایحه کنید و تا پیش از صدور رأی به دادگاه تجدیدنظر بفرستید. تصمیم‌گیری نهایی درباره تأیید یا نقض دادنامه بدوی با دادگاه تجدیدنظر خواهد بود. همچنین در صورت صدور رأی توسط دادگاه تجدیدنظر، این رأی قطعی محسوب می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۸ مشاوره موفق

شما باید مستند تغییرات شماره اصلی و فرعی را همراه با یک لایحه تاقبل از صدور رای به دادگاه تجدیدنظر ارسال نمایید.دادگاه تجدیدنظر تصمیم خواهد گرفت.

فاطمه زارع ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۹ مشاوره موفق

بله اگر دردادگاه تجدیدنظررای صادرشودقطعی, است

۲۸۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال