تبعات طلب ارث بعد از فروش ملک برای خریدار
سلام، ملکی را در سال ۸۳ از فردی خریده‌ام و تا به حال در تصرف من هست و در سال ۹۵ از طریق قانون احراز تصرف، بدون حضور وراث و مالک سند گرفتم. در سال ۹۶ هم فرد فروشنده فوت کرد. حال خواهر فرد متوفی به برادرزاده‌اش شکایت کرده که پدرتان ارث مرا نداده و بدون افراز و تقسیم فروخته. آیا این موضوع به من هم ارتباطی داره یا نه؟ آیا مشکلی برای من ایجاد میشه یا نه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر ادعای خواهر متوفی ثابت شود، معامله نسبت به سهم‌الارث او فضولی و غیرنافذ بوده و در صورت عدم رضایت وی، امکان ابطال قرارداد نسبت به سهم او وجود دارد.
این وضعیت کلی است و تأثیر نهایی آن بر سند شما بستگی به اثبات مالکیت رسمی خواهر در زمان فروش دارد.
