لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، ملکی را در سال ۸۳ از فردی خریدهام و تا به حال در تصرف من هست و در سال ۹۵ از طریق قانون احراز تصرف، بدون حضور وراث و مالک سند گرفتم. در سال ۹۶ هم فرد فروشنده فوت کرد. حال خواهر فرد متوفی به برادرزادهاش شکایت کرده که پدرتان ارث مرا نداده و بدون افراز و تقسیم فروخته. آیا این موضوع به من هم ارتباطی داره یا نه؟ آیا مشکلی برای من ایجاد میشه یا نه؟
سلام
نسبت به سهم خواهر، معامله به صورت فضولی واقع شده است
با سلام و عرض ادب ،در صورتی که ادعای خواهر فورشنده صحت داشته باشد، فروشنده مال غیر را به شما فروخته است و امکان بطلان معامله وجود دارد.
با سلام بله ممکن است به شما ارتباط پیدا کند چرا که چنانچه سهم خواهر هر موقع فروش لحاظ نشده باشد ایشان همچنان مالک محسوب میشود
با سلام
بله در صورتی که احراز گردد فروشنده مال خواهر را به همراه مال خود به شما فروخته است، معامله نسبت به سهم خواهر غیرنافذ می باشد.
باسلام؛
در صورتی که ادعای خواهر فورشنده صحت داشته باشد، فروشنده مال غیر را به شما فروخته است و امکان بطلان معامله وجود دارد.
سلام در صورتی که فروشنده سهم الارث خواهرش را نیز معامله کرده باشد بیع فضولی و غیر نافذ می باشد و در صورت رد معامله نسبت به سهم خواهر باطل است.
با سلام،بله در صورت اثبات،معامله فضولی و غیرنافذ است
باسلام.
بله. درصورت اثبات این ادعا، معامله فیرنافذاست.
بله در صورتی که ثابت گردد بدون تقسیم و بدون اذن مال را فروخته این قرارداد غیر نافذ می باشد.
سلام بله در صورت اثبات شما هم در پرونده وارد میشوید
در صورت احراز مالکیت وراث دیگر نسبت به موضوع، فروشنده اقدام به معامله فضولی کرده و تنفیذ فوق منوط به رضایت سایرین است و الا ابطال قرارداد نسبت به سهمشانمتصور است
