بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تبدیل ملکی مشاعی به سند ۶ دانگ چگونه انجام میشود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام وقتتون بخیر
یه خانه داریم مشاعی ۶ سهم مال خودمون هست ۵ سهم دیگرش ۳۰ ساله معلوم نیست واسه دریافت سند شیش دانگ چیکار کنیم؟ راهنمایم کنید
ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سند شش‌دانگ کل ملک به شما تعلق نمی‌گیرد زیرا مالک تمام سهام نیستید، اما می‌توانید با مراجعه به اداره ثبت و تقاضای افراز، برای سهم مشخص خود سند مجزا دریافت کنید یا گواهی عدم افراز بگیرید.

امکان افراز و صدور سند مستقل، به وضعیت ثبتی ملک و قابلیت تفکیک فیزیکی آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه تفکیک و اخذ سند برای سهم مشاعی

شما نمی‌توانید برای کل ملک سند شش‌دانگ بگیرید، چون تنها مالک بخشی از سهام آن هستید. برای تعیین تکلیف باید به اداره ثبت مراجعه کرده و صورت وضعیت ثبتی ملک را دریافت کنید. سپس می‌توانید تقاضای افراز بدهید تا در صورت امکان، پلاک ثبتی جدا شده و فقط در حدود سهم خودتان سند مجزا صادر شود. در صورت غیرقابل افراز بودن ملک نیز تصمیم‌گیری بر اساس گواهی عدم افراز اداره ثبت خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
نورالهدی سخن گو

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در صورتی که تقاضای افراز ملک را بدهید در حدود سهم خودتان اجازه تصرف خواهید داشت و با طی مراحل قانونی و جدا شدن پلاک ثبتی در حدود سهم خودتان سند برای شما صادر خواهد شد .و فضای تصرف شما کاهش پیدا خواهد نمود

یلدا بزرگمهر
یلدا بزرگمهر تأیید‌شده
۷ سال پیش

همیار وکیل

۴٫۷ · ۲٬۱۳۸ مشاوره موفق

با سلام ووقت بخیر
به اداره ثبت مراجعه کنیدو درخواست صورت وضعیت ثبتی ملک را درخواست کنید و درخواست عدم افراز دهید تا اطلاعات کامل را بیابید .

۲۳۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید