تبدیل مبایعه نامه قدیمی سال ۸۰ به مبایعه نامه پرینتی چه عواقبی دارد؟

با سلام
خواستم بدونم میشه یک مبایعه نامه دستی با امضای خریدار و فروشنده و شهود سال ۸۰ را توی بنگاه به مبایعه پرینتی با کد رهگیری تبدیل کرد؟ نیاز به حضور فروشنده و خریدار و شهود می باشد؟
این سوال رو به این خاطر می پرسم که شخصی از فروشنده این بیع (زمین کشاورزی موضوع بیع است)وکالت بلاعزل گرفته و نگرانیم که با اون وکالت بلاعزل ادعای مالکیت این زمین کشاورزی را بکند. تاریخ مبایعه نامه سال ۸۰ و وکالت نامه سال ۹۳ می باشد.