تبدیل سند مشاع به ششدانگ چگونه است؟

سلام و تشکر بابت پاسخگویی رایگان سوالات حقوقی، بنده ملکی به اندازه تقریبا سه دانگ را از تعدادی از ورثه خریداری نمودم که سند مشاع دارد و سه دانگ دیگر مربوط به دو‌ملک دیگر با سند مشاع است که مربوط به ورثه است و اتمام کار ساختمانی از طرف شهرداری ندارند، بنده برای سند ششدانگ اقدام کنم باید دو باب منزل ورثه هم اتمام کار داشته باشند که ورثه ها بخاطر هزینه ها و با حکم شهرداری بابت تخریب، اقدامی بابت اتمام کار نمیکنند و بهمان سند مشاع اکتفا میکنند، آیا راهی هست که تنها من سند ششدانگ بگیرم و دو واحد دیگر همچنان بحالت مشاع بمانند، بنده قصد فروش دارم و بخاطر مشاعی بودن باید بسیار پایینتر از قیمت اصلی بفروشم یا حتی ممکن است مشتری بابت این خانه گیر نیاورم، سپاسگزار خواهم بو که پایخ دهید🙏