تبدیل سند تک برگ مشاعی تفکیکی باغ به سند ششدانگ زمین و اخذ جواز ساخت چگونه میباشد؟
با سلام و احترام ؛
من در سال 76 اقدام به خرید یک قطعه تفکیکی از باغ با سند مشاع دفترچه ای با متراژ 339 متر ( 2 سهم از 14 سهم مشاع ششدانگ یک قطعه باغ ) نمودم .
بتازگی "سند تک برگ تفکیکی مشاع باغ " گرفته ام و چون قطعه در بافت شهر واقع شده چطور میتوانم سند آن را به "سند تک برگ ششدانگ زمین " تبدیل کنم .؟
ضمنا قطعه من بر بولوار اصلی واقع شده و با توجه به اینکه برخی قطعات کناری به مغازه و کارگاه تبدیل شده اند ، چطور می توانم برای گرفتن جواز ساخت و ساز اقدام کنم ؟
با تشکر از راهنمایی شما .
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
برای تبدیل سند و افراز سهم باید به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید و جهت دریافت جواز ساختوساز نیز پیگیری از طریق شهرداری لازم است.
این یک روند اداری کلی است و نتیجه کار به وضعیت کاربری ملک در طرح تفصیلی و شرایط افراز در اداره ثبت بستگی دارد.
